Liman küçəsi 24C, Şıxov
New build, 3 rooms, 90 m² · Şıxov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Vasitəçilər əlaqə saxlamasın! Şıxova 5 dəqiqəlik, AZNEFT meydanına 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşən “Bakı-Cənub Qapısı Yaşayış Kompleksi”ndə 2 otaqdan 3 otağa çevrilmiş mənzil satışa çıxarıldı. • Mənzilin ümumi sahəsi 90 m2-dir. Çox geniş və fərah mənzildir🏡 • Evdən 3 əşya çıxacaq, qalan hər şey qalır • SƏNƏD - ÇIXARIŞ 📑 (Kupça) • Yaşayış sahəsinin 8-ci mərtəbəsində, ümumi binanın isə 9-cu mərtəbəsində yerləşir. (Mərtəbəsi olduqca idealdır) • 2 balkon mövcuddur. Balkonlardan biri dənizə bir-başa panoramalıdır, qarşısını kəsən heç bir maneə yoxdur, digər balkon isə binanın ön istiqamətinə baxır. • Qonşu binalarla arasında məsafə çoxdur, mənzilin içərisini qonşu görmür. •Yelçəkən mənzildir🤌🏻 ( Son tikilən binaların yelçəkən olmadığını nəzərə alsaq, olduqca üstün nüansdır yelçəkən olması) •2 kart sistemli yük və sərnişin lifti mövcuddur. • Yeraltı və yerüstü parkinq✅ (Bu kompleksin parkinq problemi yoxdur) • Bütün kommunallar daimidir. • Səliqəli, rahat və yaxşı təmirli mənzildir. • Bütün otaqlara maksimum dərəcə gün işığı düşür. • Mətbəx hissəsi dəhliz zonasında planlaşdırılıb. •Bu binada qonşu sayının az olması əlavə bir rahatlıqdır. Başqa binaların qonşu sayı 6-8 olur, bu binada isə 4 qonşu var hər mərtəbədə. •Əlavə olaraq: Özəl bağça, aptek, böyük marketlər şəbəkəsi, şirniyyat evi, avtoyuma məntəqəsi var. • Bütün istiqamətlərə avtobuslar fəaliyyət göstərir. • Kirayə üçün də ideal mənzildir, rahatlıqla alıb kirayə verərək həm pul qazana,
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Liman küçəsi 24C
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 9 / 12
- Repair
- yes
- Agency
- Nilay xanım
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 106 saylı Məktəb · 1.3 km
- Kindergarten
- Daşqın Bəkirov Uşaq Bağçası · 1.4 km
- Hospital
- 4 saylı Uşaq Xəstəxanası · 1.3 km
- Clinic
- Lazer Epilyasiya · 1.4 km
- Pharmacy
- Aptek \ Lökbatan · 1.2 km
- Supermarket
- 160 m
- Mall
- Ticarət Sırası · 1.4 km
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şıxov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 170,400 AZN
- Median AZN/m²
- 1,536
- Middle 50% AZN/m²
- 1,201 – 1,977
- This home
- 2,044
- vs the area
- +33%
- Rent potential / mo
- 1,050 AZN
- Gross yield
- 6.85%
Based on 43 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
