Xırdalan şəhəri, Xırdalan
New build, 2 rooms, 70 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 TƏCİLİ SATILIR – ABŞERON GƏNCLƏR ŞƏHƏRCİYİ 📍 Riyad Ticarət Mərkəzi ilə üz-üzə, keçidin yanında yerləşən mənzil satılır. 🏢 11 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏 2 otaq 📐 70 kv.m 📄 Çıxarış (kupça) 🔥 Kombi istilik sistemi ✨ Pol parket 🔥 Mətbəxdə isti döşəmə 💧 Əlavə Ariston 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🪑 Mənzildə olan əşyaların təxminən 90%-i qalacaq 🌆 Orta mənzildir, pəncərələri çölə baxır. 💰 Hazırda dövlət ipotekasındadır ▫️ Aylıq ödəniş: 492 AZN ▫️ Artıq 3 il ödənilib ▫️ İlkin ödəniş: 58.000 AZN ▫️ İstəyə görə həm ipoteka, həm də nağd satış mümkündür. 📍 Ərazi üstünlükləri: • Binanın altında DOST Agentliyi • Yanında 10 saylı məktəb • Abşeron Rayon Mərkəzi Xəstəxanası yaxınlıqda • Şəhərcikdə müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri • Dayanacağa təxminən 3 dəqiqəlik məsafə • 20 Yanvar metrosuna 15–20 dəqiqə, avtobus zolağı ilə 🚌 500, 503, 508, 199 nömrəli avtobuslar 👨👩👧👦 Gənc ailələr üçün əlverişli və hazır yaşayış üçün ideal seçimdir! 💰 Qiymət: 117.000 AZN
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Xırdalan şəhəri
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 4 / 11
- Repair
- yes
- Agency
- Aytən Xanım
- On market
- 23 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Azəri Kursları · 390 m
- Kindergarten
- 100 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.0 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 650 m
- Clinic
- Xırdalan Tibb Mərkəzi · 360 m
- Pharmacy
- 170 m
- Supermarket
- 140 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 870 m
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 125,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,938
- Middle 50% AZN/m²
- 1,758 – 2,052
- This home
- 1,671
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 508 AZN
- Gross yield
- 5.21%
Based on 305 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
