Merdanov Qardaslari 59, Nizami
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 90 m² · Nizami · Bakı
Təsvir
🏢 NƏSİMİ RAYONU | MƏRDANOV QARDAŞLARI KÜÇƏSİ 90 m² | 2 otaq | 17-ci mərtəbə | KUPÇA Şəhərin mərkəzinə yaxın, prestijli və inkişaf edən ərazidə yerləşən 90 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir və funksional planlaşdırması ilə seçilir. Geniş qonaq otağının mətbəx ilə birləşdirilməsi daha açıq və müasir yaşayış atmosferi yaradır. Mənzilin əsas üstünlükləri: ▪️ 90 m² ümumi sahə ▪️ 2 otaqlı funksional plan ▪️ 2 qapalı balkon ▪️ Anbar otağı ▪️ Sanitar qovşaq ▪️ Yaxşı təmirli vəziyyət ▪️ İşıqlı və rahat mənzil ▪️ Kupça (çıxarış) mövcuddur ▪️ 2 yeni və işlək lift ▪️ Mansard deyil 📍 Lokasiya üstünlüyü Mənzil Nizami metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yaxın ərazidə yeni Mall layihəsinin inşası aparılır. Bu isə ərazinin gələcək inkişaf potensialını daha da artıran amillərdən biridir. 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətə baxılması və endirim edilməsi mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat, əlavə foto/video və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-12 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Merdanov Qardaslari 59
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 90.0 m²
- Mərtəbə
- 17 / 18
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Akşin Bəy
- Bazarda
- 14 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nizami · 670 m
- Məktəb
- Baku Turk Anadolu Lisesi · 280 m
- Uşaq bağçası
- 510 m
- Universitet
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 540 m
- Xəstəxana
- AMT-klinika · 190 m
- Klinika
- İdeal Sima Stomatoloji Klinikası · 240 m
- Aptek
- 400 m
- Supermarket
- Bizim Market - Topdan satış · 80 m
- Ticarət mərkəzi
- Nizami Mall · 680 m
- Park
- 290 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nizami, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 355,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,695
- Orta 50% AZN/m²
- 3,462 – 4,049
- Bu ev
- 3,889
- ərazi ilə müqayisədə
- +5%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,260 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.32%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 111 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
