Merdanov Qardaslari 59, Nizami
New build, 2 rooms, 90 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 NƏSİMİ RAYONU | MƏRDANOV QARDAŞLARI KÜÇƏSİ 90 m² | 2 otaq | 17-ci mərtəbə | KUPÇA Şəhərin mərkəzinə yaxın, prestijli və inkişaf edən ərazidə yerləşən 90 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir və funksional planlaşdırması ilə seçilir. Geniş qonaq otağının mətbəx ilə birləşdirilməsi daha açıq və müasir yaşayış atmosferi yaradır. Mənzilin əsas üstünlükləri: ▪️ 90 m² ümumi sahə ▪️ 2 otaqlı funksional plan ▪️ 2 qapalı balkon ▪️ Anbar otağı ▪️ Sanitar qovşaq ▪️ Yaxşı təmirli vəziyyət ▪️ İşıqlı və rahat mənzil ▪️ Kupça (çıxarış) mövcuddur ▪️ 2 yeni və işlək lift ▪️ Mansard deyil 📍 Lokasiya üstünlüyü Mənzil Nizami metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yaxın ərazidə yeni Mall layihəsinin inşası aparılır. Bu isə ərazinin gələcək inkişaf potensialını daha da artıran amillərdən biridir. 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətə baxılması və endirim edilməsi mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat, əlavə foto/video və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Merdanov Qardaslari 59
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 17 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Akşin Bəy
- On market
- 23 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 670 m
- School
- Baku Turk Anadolu Lisesi · 280 m
- Kindergarten
- 510 m
- University
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 540 m
- Hospital
- AMT-klinika · 190 m
- Clinic
- İdeal Sima Stomatoloji Klinikası · 240 m
- Pharmacy
- 400 m
- Supermarket
- Bizim Market - Topdan satış · 80 m
- Mall
- Nizami Mall · 680 m
- Park
- 290 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 348,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,694
- Middle 50% AZN/m²
- 3,462 – 4,097
- This home
- 3,889
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 1,260 AZN
- Gross yield
- 4.32%
Based on 117 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
