Məhəmməd Xiyabani küç., 196, İnşaatçılar
New build, 3 rooms, 88 m² · İnşaatçılar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 YENİ YASAMALDA ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Məhəmməd Xiyabanı küçəsi | 286 nömrəli məktəbin yanı Yeni tikili binada yerləşən, 88 kv.m sahəyə malik, ideal planlaşdırılmış mənzil satışa çıxarılır. ✨ Əsas üstünlüklər: 🔹 15 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi – mansard deyil 🔹 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 3 otağın hər birindən balkona çıxış 🔹 Geniş və rahat balkon 🔹 Əşyalı satılır – köçüb yaşamaq üçün tam hazır 🔹 Kupça var 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Binada 2 sürətli lift 🔹 286 nömrəli məktəbin tam yaxınlığı 🔹 İnşaatçılar və 20yanvar metrolarına təxminən 15 dəqiqəlik məsafə 📌 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 📞 Ofis Haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küç., 196
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 88.0 m²
- Floor
- 15 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- Ümid
- On market
- 28 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İnşaatçılar · 830 m
- School
- 286 saylı Məktəb · 330 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 250 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- Lider Klinikası · 280 m
- Clinic
- 39 saylı Şəhər Poliklinikası · 460 m
- Pharmacy
- 190 m
- Supermarket
- Bravo · 20 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 20 m
- Park
- Yeni Yasamal parkı · 510 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
İnşaatçılar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 205,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,338
- Middle 50% AZN/m²
- 2,214 – 2,522
- This home
- 2,216
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 825 AZN
- Gross yield
- 5.08%
Based on 407 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
