20 yanvar küçəsi, Memar Əcəmi
Old build (resale), 3 rooms, 90 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🚇 **ƏCƏMİ METROSUNA 10 DƏQİQƏ! | 20 YANVARDA 90 M², TAM TƏMİRLİ, ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL 🔥** 📍 **20 Yanvar küçəsi, Nəsimi rayonu** 9 mərtəbəli **“Leninqrad” layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində** yerləşən, **qanuni 3 otaqlı, ümumi sahəsi 90 m²**, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 **Mənzil haqqında:** • Ümumi sahə: **90 m²** • Qanuni **3 otaq** • 7/9 mərtəbə • Orta blok, orta mərtəbə • **İki tərəfə baxışı var** • Balkon mənzilə qatılmayıb • **Tam təmirli – əlavə xərc tələb etmir** • **Əşyalı satılır** • Kombi istilik sistemi • Kondisioner • Qaz, su, işıq daimidir • Lift mövcuddur • **Kupçalı** • **İpotekaya yararlıdır** 🚗 Sakinlər üçün binanın həyətində **ayrıca parkinq sahəsi** mövcuddur. 🌳 Binanın həyətində yeni salınmış park yerləşir. Ətrafda **3 məktəb, bağça, klinika və avtobus dayanacağı** var. 🚇 **METROYA YAXINLIQ:** ⭐ Əcəmi metrosu – **10 dəqiqə piyada** ⭐ Nəsimi metrosu – **piyada məsafəsində** ⭐ 20 Yanvar metrosu – **piyada məsafəsində** 🛍️ Binanın altında **Oba Market, Azza və aptek** fəaliyyət göstərir. **Şamaxinka** ərazisinə də yaxındır. 🔥 **90 m² | Qanuni 3 otaq | Tam təmir | Əşyalı | Kupça | İpoteka | Parkinq | Metroya yaxın** 💼 **Ofis haqqı: 1%**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-14. Asking price, not a sale price.
Property details
20 yanvar küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 7 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Rüfət bəy
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 400 m
- School
- 211 nömrəli tam orta məktəb · 160 m
- Kindergarten
- 146 saylı uşaq bağçası \ 4-cü mkr. · 190 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.7 km
- Hospital
- Star Lab Tibb Mәrkәzi · 120 m
- Clinic
- İdeal Dental Stomatoloji Klinikası · 410 m
- Pharmacy
- Aptek · 130 m
- Supermarket
- Bravo · 50 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 490 m
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 203,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,500
- Middle 50% AZN/m²
- 2,162 – 2,785
- This home
- 2,722
- vs the area
- +9%
- Rent potential / mo
- 788 AZN
- Gross yield
- 3.86%
Based on 108 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
