Mehdi Abbasov küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 95 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN | 2 OTAQ | KUPÇALI | İPOTEKALI | 95 M² | YENİ TİKİLİ MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Mehdi Abbasov küçəsində, Romance Palace Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz yerləşən yeni tikili binada geniş və rahat mənzil! 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil 95 m² ümumi sahəyə, 85 m² çıxarış sahəsinə malikdir. Mənzil 3 otağa düzəldilməyə uyğundur, həyətə baxışı, açıq balkonu və kladovkası var. İpoteka öhdəliyinin ötürülməsi ilə əldə etmək mümkündür. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **Qanuni 2 otaq** • Sahə: **95 m² ümumi, 85 m² çıxarışda** • Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • İpoteka: **Var** • Təmir: **Məlumat qeyd olunmayıb** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Mehdi Abbasov küçəsi • **Romance Palace Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz** • **Qara Qarayev metrosuna yaxın** • **Koroğlu və Qara Qarayev metrolarına təxminən 10 dəqiqəlik məsafə** • Məktəb və uşaq bağçalarının yaxınlığı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlıdır • 3 otağa düzəldilməyə uyğundur • 1 qonaq otağı • Mətbəx • Yataq otağı • Sanitar qovşaq • Saxlama otağı • **Kladovkası var** • **1 açıq balkon** • Baxışı **binanın həyətinədir** • Laminat döşəmə • Əksər əşyalar qalmaqla satılır • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Yeni tikili bina ✅ 16 mərtəbəli bina ✅ Əlverişli lokasiya ✅ Mək
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-14. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 22 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-11 — at least 25 days in total.
Property details
Mehdi Abbasov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 95.0 m²
- Floor
- 13 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 700 m
- School
- 32 saylı Məktəb · 310 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası / Qara Qarayev · 640 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- 2 saylı Dəri Zöhrəvi Dispanser · 230 m
- Clinic
- İnci Psixoloji Reabilitasiya · 290 m
- Pharmacy
- 470 m
- Supermarket
- Bravo · 50 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 1.4 km
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 260,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,928
- Middle 50% AZN/m²
- 2,737 – 3,227
- This home
- 2,737
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 997 AZN
- Gross yield
- 4.60%
Based on 208 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
