Məhəmməd Xiyabani küçəsi, 20 Yanvar
Old build (resale), 2 rooms, 55 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 20 Yanvar metrosuna yaxın, Tibb Kolleci ilə üzbəüz — kirayədə olan 2 otaqlı mənzil satışda! 🔑💰 📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı, Tibb Kolleci ilə üzbəüz 🏢 Layihə: Xruşovka layihəsi 🏗️ Bina: 5 mərtəbəli 📌 Mərtəbə: 5-ci mərtəbə 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı 📐 Sahə: 55 m² 🛠️ Təmir: Orta təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış 🔥 İstilik: Mərkəzi istilik sistemi 💧⚡🔥 Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir 🌬️ Mənzil: Yelçəkəndir 💰 Hazırkı kirayə: 500 AZN/ay 🏠 Satış: Kirayəçisi ilə birlikdə gəlir gətirən mənzil ✨ Mənzil haqqında ətraflı: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, Tibb Kollecinin tam üzbəüzündə yerləşən Xruşovka layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Mənzilin ümumi sahəsi 55 m² təşkil edir. Mənzil orta təmirlidir və funksional planlamaya malikdir. Yelçəkən olması mənzildə təbii havalandırmanın yaxşı olmasını təmin edən üstünlüklərdən biridir. 🌬️☀️ 🔥 Binada mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzil gündəlik yaşayış üçün bütün əsas kommunal imkanlarla təmin olunub. ✅ 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT! Mənzil hazırda aylıq 500 AZN-ə kirayədədir. Bu səbəbdən həm öz yaşayışınız üçün, həm də hazır kirayə gəliri olan investisiya obyekti kimi əlverişli seçimdir. Mənzili əldə etdikdən sonra kirayə gəlirindən faydalanmaq mümkündür. 📈💵 📍 Ərazi və infrastruktur: Mənzilin yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. 20 Yanvar metrosuna yaxınlıq, Tibb Kollecinin qarşısında yerləşməsi və ətrafda bütün
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-14. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- İsmayıl Paşazadə
- On market
- 18 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 790 m
- School
- 52 saylı Məktəb · 460 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 680 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 630 m
- Hospital
- 210 m
- Clinic
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 200 m
- Pharmacy
- 80 m
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 770 m
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 149,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,709
- Middle 50% AZN/m²
- 2,500 – 2,956
- This home
- 2,545
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 598 AZN
- Gross yield
- 5.12%
Based on 69 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
