Xırdalan şəhəri, Abşeron
New build, 2 rooms, 65 m² · Abşeron · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Təcili satılır premum variant Xırdalan şəhərinin tam mərkəzində, Heydər Parkının düz yanında yerləşən 2 otaqlı mənzil sahibindən satılır. Mənzil çox əlverişli və prestijli lokasiyada yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün imkanlar var: Heydər Parkı — binanın düz yanında Bazar — evin yaxınlığında Böyük mağazalar və market şəbəkələri Məktəblər Özəl uşaq bağçaları İctimai nəqliyyat və digər zəruri xidmətlər Binanın altında parklanma imkanı var. Həmçinin məhəllənin özündə park və istirahət ərazisi mövcuddur. Əlavə kladovka/depo var — mövsümi və artıq əşyaları saxlamaq üçün çox əlverişlidir. Əşyalarla bağlı: Yataq otağındakı əşyalar istisna olmaqla, evdə olan digər əşyalar istəyə uyğun olaraq mənzildə saxlanıla bilər. Alıcı ilə razılaşmaya əsasən əşyalar evdə qala bilər. Açar sahibindədir. Mənzilə baxış üçün əvvəlcədən razılaşmaq mümkündür. 24 saat əlaqə saxlamaq olar. Mərkəzi yerləşmə, park, marketlər, məktəb və bağçaların yaxınlığı, parklanma və əlavə saxlanc yeri ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📩Real müştəriyə endirim
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-14. Asking price, not a sale price.
Property details
Xırdalan şəhəri
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 5 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Sima xanım
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xocəsən · 4.6 km
- School
- 20 saylı Məktəb · 360 m
- Kindergarten
- Uşaq Qayğı Mərkəzi · 140 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.3 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 560 m
- Clinic
- Uşaq Poliklinikası · 160 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 30 m
- Supermarket
- Megastore · 70 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 420 m
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 119,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,939
- Middle 50% AZN/m²
- 1,687 – 2,095
- This home
- 2,154
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 488 AZN
- Gross yield
- 4.18%
Based on 583 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
