Nəcəf Nərimanov küçəsi, Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 40 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 SATILIR – KİRAYƏDƏ OLAN 2 OTAQLI MƏNZİL | GƏNCLİK 📍 Nərimanov rayonu, Ayna Sultanova heykəli, Karl Marks dairəsi, Azadlıq prospekti Kooperasiya Universitetinin arxası, Neo Kids uşaq bağçasının yanı Ⓜ️ Gənclik metrosuna qısa məsafədə 🏠 Mənzil haqqında: • 5 mərtəbəli daş Xruşov layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi • 2 otağa düzəldilib • Ümumi sahə: 40 m² • Orta təmirli • Qaz, su, işıq daimidir • Binanın geniş həyəti var • Çıxarış (Kupça) + Texniki pasport var ✅ 💰 REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ! 📈 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mənzil hazırda kirayədədir, bu səbəbdən yeni sahib üçün hazır kirayə gəliri potensialı olan əmlakdır. 📍 Ərazi çox əlverişli infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda Gənclik metrosu, məktəblər, bağçalar, universitetlər, marketlər, apteklər, restoran və digər gündəlik xidmət obyektləri yerləşir. İctimai nəqliyyata çıxış rahatdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-14. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəcəf Nərimanov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 40.0 m²
- Floor
- 4 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Davud
- On market
- 20 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.5 km
- School
- Idrak Liseyi Bakı filialı · 320 m
- Kindergarten
- 200 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 90 m
- Hospital
- 530 m
- Clinic
- Şəfa Yolu · 210 m
- Pharmacy
- 700 m
- Supermarket
- Bravo · 390 m
- Mall
- 1.6 km
- Park
- Əlişir Nəvai parkı · 360 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 125,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,536
- Middle 50% AZN/m²
- 3,125 – 3,718
- This home
- 3,250
- vs the area
- -8%
- Rent potential / mo
- 520 AZN
- Gross yield
- 4.80%
Based on 34 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
