8-ci kilometr qəsəbəsi, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 65 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SATILIR — NİZAMİ RAYONUNDA 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL Bakı şəhəri, Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsi, Qara Qarayev küçəsi 106 ünvanında, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, Ramal Ticarət Mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən 3 otaqlı, təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 85 kv.m, çıxarış üzrə sahəsi 65 kv.m-dir. Mənzil qanuni 3 otaqdır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri yerləşdiyi ərazidir. Nizami rayonunun ən rahat, əlverişli və perspektivli hissələrindən birində yerləşən mənzilin ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda avtobus dayanacaqları, məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. Bina və həyət abadlaşdırılmış vəziyyətdədir. Geniş və səliqəli həyətdə uşaqlar üçün oyun meydançası, idman meydançası və sakinlərin istirahəti üçün park salınıb. Həyətdə parkinq üçün şlaqbaum sistemi quraşdırılıb. Mənzili alan şəxsə avtomobilin parklanması üçün pult təqdim olunacaq. Binanın lifti gecə-gündüz fasiləsiz fəaliyyət göstərir. Domofon sistemi mövcuddur. Mənzil təmirli və əşyalı satılır. Mənzildə rahat yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. Xoş auralı, işıqlı və rahat planlamaya malik mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya baxımından əlverişli seçimdir. Sənədlər tam qaydasındadır: çıxarış və texniki pasport mövc
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
8-ci kilometr qəsəbəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 7 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Evemlak.az Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- On market
- 23 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 770 m
- School
- 242 saylı Məktəb · 300 m
- Kindergarten
- 130 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- 440 m
- Clinic
- 26 saylı şəhər poliklinikası · 320 m
- Pharmacy
- 60 m
- Supermarket
- Eno Market · 160 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 80 m
- Park
- 370 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 175,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,688
- Middle 50% AZN/m²
- 2,467 – 2,864
- This home
- 3,462
- vs the area
- +29%
- Rent potential / mo
- 627 AZN
- Gross yield
- 3.35%
Based on 160 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
