AAAF Park, Xırdalan
New build, 3 rooms, 61 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Öz evimdir. Vasitəçi deyiləm. Sadəcə planımız dəyişdi deyə satmaq istəyirəm. Xırdalanda AAAF Parkda yerləşir. Yeni istifadəyə verilmiş kompleksdədir. 2 otaqdan 3 otağa düzəltmişəm. 10-cu mərtəbədi. bina 18dir. Təmirini özümə görə etmişəm. Tam ideal formada edilib. Keyfiyyətli materiallardır. Hamamın bütün aksesuarları quraşdırlıb. Dizayn edilib. Fotoda gördüyünüz kimidir. Qiymət barədə zəng edərsiz danışarıq. Bütün kommunallar mövcuddur. İşıq, su, qaz, lift hamısı var. Sənədi etibarlıdır AAAF parkın müqaviləsidir. Alıcı üçün əlavə xərc olmayacaq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
AAAF Park
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 61.0 m²
- Floor
- 10 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Mikayıl
- On market
- 18 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 7 saylı Məktəb · 130 m
- Kindergarten
- Esmanur Uşaq Bağçası · 50 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 540 m
- Clinic
- Studio AAA Laser Epilyasiya · 220 m
- Pharmacy
- Araz Aptek · 110 m
- Supermarket
- Bravo · 60 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 2.1 km
- Park
- 350 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 89,500 AZN
- Median AZN/m²
- 1,500
- Middle 50% AZN/m²
- 1,368 – 1,635
- This home
- 1,492
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 452 AZN
- Gross yield
- 5.97%
Based on 95 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
