NOVXANI, Novxanı
House / villa, 5 rooms, 230 m² · Novxanı · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 NOVXANIDA ELİT ƏRAZİDƏ BAĞ EVİ SATILIR🌳 📍 Novxanı qəsəbəsi – mərkəzi yoldan cəmi 150–200 metr içəridə, elit və sakit küçədə Novxanının prestijli ərazilərindən birində, rahat giriş-çıxışı olan və yolu tam asfalt ərazidə şəxsi tikili, möhkəm və keyfiyyətli bağ evi satışa çıxarılıb. 🔹 Torpaq sahəsi: 7 sot 🔹 Tikili sahəsi: 210 m² 🔹 Ev: 2 mərtəbəli 🔹 Tikinti: qoşa daş + monolit 🔹 Kürsülü tikili 🔹 Hər mərtəbənin kəsişməsi monolit konstruksiyadır 🔹 Ev qismən əşyalı satılır 🏠 EVİN PLANLAMASI: 1-ci mərtəbə: • Geniş qonaq otağı • Yataq otağı • Mətbəx • Sanitar qovşaq 2-ci mərtəbə: • 3 yataq otağı • Geniş və işıqlı otaqlar • Balkon • Gözəl panorama və mənzərə 🚿 Evin daxilində 2 ayrı sanitar qovşaq mövcuddur. 🌳 HƏYƏT: • Müxtəlif meyvə ağacları • Yaşıl zona • Geniş həyət • Böyük qaraj • Piyada keçidi/ayaq yolu • Səliqəli və rahat həyət planlaması ⚡ KOMMUNAL XƏTLƏR: ✅ Daimi su ✅ Qaz ✅ İşıq ✅ Dövlət kanalizasiyası ✅ Sürətli internet xətti ✅ Tam asfalt yol ⭐ ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Mərkəzi yoldan cəmi 150–200 metr məsafədə yerləşməsi həm daimi yaşayış, həm də bağ evi üçün böyük üstünlükdür. Küçə sakit, ətraf isə elit və fərdi villalarla əhatələnmiş ərazidir. 💰 Qiymət: Torpağın bu ərazidə satış qiyməti təxminən 20.000–25.000 AZN/sot səviyyəsindədir. 🏷️ Ev və həyətin ümumi qiyməti ayrıca müəyyən edilir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə cüzi razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Möhkəm tikili + 7
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
NOVXANI
- Type
- House / villa
- Rooms
- 5
- Area
- 230.0 m²
- Land plot
- 7 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Rəşad bəy
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 2 saylı Məktəb · 610 m
- Kindergarten
- 7 saylı Uşaq bağçası · 1.5 km
- Hospital
- Zərifə Əliyeva adına Poliklinika · 1.8 km
- Pharmacy
- Aptek \ Novxanı · 470 m
- Supermarket
- Grandmart · 70 m
- Mall
- Dalğa Ticarət Mərkəzi · 1.8 km
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Novxanı, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,104
- Middle 50% AZN/m²
- 791 – 1,400
- This home
- 952
- vs the area
- -14%
Based on 17 similar-sized listings — houses and villas — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
