Babək prospekti, Xalqlar Dostluğu
New build, 3 rooms, 70 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR! XALQLAR DOSTLUĞUNDA GÖVHƏR MTK-DA KUPÇALI MANSARD MƏNZİL! Xətai rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, Babək prospekti 94 ünvanında yerləşən "Gövhər MTK"-ya məxsus 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində (mansard) 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil təcili satışa çıxarıldı! Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça). Sənəddə sahəsi 60 kv.m qeyd olunsa da, ümumi sahəsi daha genişdir və çox rahat planlamaya malikdir. Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 17 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 840 m
- School
- 25 saylı Məktəb · 270 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası 232 · 170 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.6 km
- Hospital
- Protez Ortopedik Bәrpa Mərkəzi · 190 m
- Clinic
- 7 Saylı Şəhər Poliklinikası · 140 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek 573 · 110 m
- Supermarket
- Bravo · 80 m
- Mall
- Körpü 2 Ticarət Mərkəzi · 750 m
- Park
- 420 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 165,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,737
- Middle 50% AZN/m²
- 2,539 – 2,855
- This home
- 1,929
- vs the area
- -30%
- Rent potential / mo
- 700 AZN
- Gross yield
- 6.22%
Based on 112 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
