Nəriman Nərimanov prospekti 44, Nizami
Old build (resale), 3 rooms, 80 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 NƏRİMANOV HEYKƏLİNİN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Nərimanov heykəlinin yaxınlığı Əlverişli ərazidə yerləşən 3 otaqlı, yaxşı təmir olunmuş daş bina mənzili satışa təqdim olunur. Mənzilin gözəl panoramik mənzərəsi var. Binanın geniş və səliqəli həyəti, uşaq meydançası mövcuddur. 📌 Ətraf infrastruktur: 🌳 Parka yaxın 🏫 Məktəbə yaxın 👶 Uşaq meydançası 🏡 Geniş həyət 🌆 Gözəl panorama 🧱 Daş bina 🔨 Yaxşı təmirli Rahat yaşayış üçün əlverişli və infrastrukturu zəngin ərazidə yerləşir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəriman Nərimanov prospekti 44
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 80.0 m²
- Floor
- 4 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Fuad
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Elmlər Akademiyası · 750 m
- School
- 173 saylı orta məktəb · 220 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 410 m
- University
- Bakı İslam Universiteti · 470 m
- Hospital
- Gur MTK. · 330 m
- Clinic
- 310 m
- Pharmacy
- Star · 570 m
- Supermarket
- 220 m
- Mall
- Nizami Mall · 740 m
- Park
- Mərkəzi Park Yuxarı \ Sovetski · 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 269,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,338
- Middle 50% AZN/m²
- 3,125 – 3,704
- This home
- 3,375
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 960 AZN
- Gross yield
- 4.27%
Based on 53 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
