Azər Manafov küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 55 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 QARA QARAYEV METROSUNA 1 DƏQİQƏ | KUPÇALI | QANUNİ 2 OTAQ | 55 M² | XRÜŞOV LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR 🔥 Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, Sevinc Mallın yanında yerləşən, yeni təmirli və qanuni 2 otaqlı mənzil! Xruşov layihəli 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşən mənzil təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Metroya maksimum yaxınlığı və hazır vəziyyətdə olması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: Qanuni 2 otaq • Sahə: 55 m² ümumi • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Layihə: Xruşov layihəli • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Təmir: Yeni təmirli • Blok: Orta blok ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Azər Manafov küçəsi • Sevinc Mallın yanında • Qara Qarayev metrosuna piyada 1 dəqiqə • Metronun birbaşa yanında • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlıdır • Orta blokda yerləşir • Yeni təmir olunub • Təmirdən sonra yaşayış olmayıb • 4-cü mərtəbədə yerləşir • Rahat və funksional planlaşdırma • Əlavə təmir və xərc tələb etməyən hazır mənzildir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ Xruşov layihəli bina ✅ 5 mərtəbəli bina ✅ Orta blok ✅ Metroya maksimum yaxın lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosu • Sevinc Mall • Məktəblər • Uşaq bağçaları • Marketlər • Apteklər • İaşə obyektləri • İctimai nəqliyyat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Azər Manafov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 4 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 200 m
- School
- 32 saylı Məktəb · 390 m
- Kindergarten
- 410 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.2 km
- Hospital
- 7 saylı Doğum Evi · 510 m
- Clinic
- Nəbz klinikası · 310 m
- Pharmacy
- 150 m
- Supermarket
- Araz · 100 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 830 m
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 190,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,431
- Middle 50% AZN/m²
- 3,159 – 3,936
- This home
- 3,182
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 657 AZN
- Gross yield
- 4.50%
Based on 250 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
