Xırdalan ş, Xırdalan
New build, 2 rooms, 86 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 MƏNZİL SATILIR — XIRDALANIN MƏRKƏZİNDƏ! 📍 Heydər Parkının tam qarşısında, Boranı Restoranının üstündə yerləşən binada mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: 🔹 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🔹 Sahəsi: 86 m² 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 2 balkon 🔹 Əşyalı satılır — əşyaların 70%-i qiymətə daxildir 🔹 Döşəmə: parket 🔹 Qapılar: fıstıq ağacından 🔹 İstilik sistemi: kombi 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 📌 Ərazi üstünlükləri: • 1, 2 və 9 nömrəli məktəblərə yaxın • Təzə bazara 3 dəqiqəlik məsafədə • Heydər Parkının tam qarşısı • Ətrafda gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymət: 153 000 AZN 🤝 Real alıcıya, yalnız mənzilə baxış keçirdikdən sonra qiymətdə güzəşt olunacaq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Xırdalan ş
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 86.0 m²
- Floor
- 13 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Aytən Xanım
- On market
- 12 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Azəri Kursları · 470 m
- Kindergarten
- 180 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.0 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 720 m
- Clinic
- Arıqlama Mərkəzi · 380 m
- Pharmacy
- 240 m
- Supermarket
- 210 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 940 m
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 135,950 AZN
- Median AZN/m²
- 1,806
- Middle 50% AZN/m²
- 1,627 – 1,964
- This home
- 1,779
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 591 AZN
- Gross yield
- 4.64%
Based on 160 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
