Bəhruz Nuriyev küç., 2, Xalqlar Dostluğu
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 85 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
Təsvir
🏢 **HEYDƏR PARKININ YANINDA | TƏCİLİ SATILIR | QANUNİ 3 OTAQ | 85 M² | KUPÇALI | LENİNQRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Bəhruz Nuriyev 2 küçəsində, Heydər Parkının yanında və Bəhruz Nuriyev ilə Bəkir Çobanzadə küçələrinin kəsişməsində yerləşən, yaxşı və yeni təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil! 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşən mənzil təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Ətrafında 3 məktəb, mərkəzi istilik sistemi və əlverişli lokasiyası ilə ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. **Təcili satılır, real alıcılar narahat etsin.** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **Qanuni 3 otaq** • Sahə: **85 m² ümumi** • Mərtəbə: **9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi** • Layihə: **Leninqrad layihəli** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • Təmir: **Yaxşı və yeni təmirli** • Blok: **Orta blok** • İstilik sistemi: **Mərkəzi istilik** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Bəhruz Nuriyev küçəsi 2 • **Heydər Parkının yanında** • **Bəhruz Nuriyev və Bəkir Çobanzadə küçələrinin kəsişməsi** • Ətrafında **3 məktəb** • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlıdır • Orta blokda yerləşir • Yaxşı və yeni təmir olunub • **Təmirdən sonra yaşayış olmayıb** • Mərkəzi istilik sistemi • Mənzil hazır vəziyyətdədir • Mətbəx mebeli yeni yığılıb, qeyd olunan mebel hazırda mənzildə yoxdur • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstün
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-15 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 16 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-09-14 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 17 gündür.
Əmlak məlumatları
Bəhruz Nuriyev küç., 2
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 85.0 m²
- Mərtəbə
- 1 / 9
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Hacı Bəy
- Bazarda
- 16 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 870 m
- Məktəb
- 70 saylı Məktəb · 380 m
- Uşaq bağçası
- Uşaq bağçası - Babək,77 · 320 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 1.5 km
- Xəstəxana
- 1.2 km
- Klinika
- Pediatric Polyclinic №19 · 200 m
- Aptek
- 400 m
- Supermarket
- Foto M-t · 120 m
- Ticarət mərkəzi
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 890 m
- Park
- 210 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 176,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,304
- Orta 50% AZN/m²
- 2,081 – 2,459
- Bu ev
- 2,412
- ərazi ilə müqayisədə
- +5%
- Kirayə potensialı / ay
- 778 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.55%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 90 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
