Bəhruz Nuriyev küç., 2, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 85 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **HEYDƏR PARKININ YANINDA | TƏCİLİ SATILIR | QANUNİ 3 OTAQ | 85 M² | KUPÇALI | LENİNQRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Bəhruz Nuriyev 2 küçəsində, Heydər Parkının yanında və Bəhruz Nuriyev ilə Bəkir Çobanzadə küçələrinin kəsişməsində yerləşən, yaxşı və yeni təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil! 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşən mənzil təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Ətrafında 3 məktəb, mərkəzi istilik sistemi və əlverişli lokasiyası ilə ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. **Təcili satılır, real alıcılar narahat etsin.** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **Qanuni 3 otaq** • Sahə: **85 m² ümumi** • Mərtəbə: **9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi** • Layihə: **Leninqrad layihəli** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • Təmir: **Yaxşı və yeni təmirli** • Blok: **Orta blok** • İstilik sistemi: **Mərkəzi istilik** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Bəhruz Nuriyev küçəsi 2 • **Heydər Parkının yanında** • **Bəhruz Nuriyev və Bəkir Çobanzadə küçələrinin kəsişməsi** • Ətrafında **3 məktəb** • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlıdır • Orta blokda yerləşir • Yaxşı və yeni təmir olunub • **Təmirdən sonra yaşayış olmayıb** • Mərkəzi istilik sistemi • Mənzil hazır vəziyyətdədir • Mətbəx mebeli yeni yığılıb, qeyd olunan mebel hazırda mənzildə yoxdur • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstün
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 24 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-14 — at least 25 days in total.
Property details
Bəhruz Nuriyev küç., 2
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 870 m
- School
- 70 saylı Məktəb · 380 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası - Babək,77 · 320 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- 1.2 km
- Clinic
- Pediatric Polyclinic №19 · 200 m
- Pharmacy
- 400 m
- Supermarket
- Foto M-t · 120 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 890 m
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 180,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,387
- Middle 50% AZN/m²
- 2,125 – 2,562
- This home
- 2,353
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 759 AZN
- Gross yield
- 4.55%
Based on 93 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
