Qara Qarayev pr., 106, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 85 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA 5-6 DƏQİQƏ | 3 OTAQ | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | 85 M² | LENİNQRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 106 ünvanında, Ramal Ticarət Mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən, qanuni 3 otaqlı və tam əşyalı mənzil! Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil orta mənzildir. Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 5-6 dəqiqə, Neftçilər metrosuna isə 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil abad həyəti, parking imkanı və zəngin infrastrukturu ilə rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. **Başlanğıc qiymət: 225 000 AZN. Real alıcılara endirim olacaq!** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **Qanuni 3 otaq** • Sahə: **85 m² ümumi** • Mərtəbə: **9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi** • Layihə: **Leninqrad layihəli** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça) və texniki pasport** • İpoteka: **Dövlət ipotekasına yararlıdır** • Təmir: **Orta təmirli** • Mənzil: **Orta mənzil** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Qara Qarayev prospekti 106 • **Ramal Ticarət Mərkəzi ilə üzbəüz** • **Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 5-6 dəqiqə** • **Neftçilər metrosuna piyada 10 dəqiqə** • Əlverişli və perspektivli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlıdır • Orta mənzildir • **Tam əşyalı satılır** • Mərkəzi istilik sistemi • Çıxarış və texniki pasport mövcuddur • Sənədləri alqı-satqıya tam hazırdır • Lift gecə-gündüz fasiləsiz işləyir • Domofon sistemi mövcuddur • Rahat və f
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Qara Qarayev pr., 106
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 7 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 10 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 730 m
- School
- Özəl Qafkaz Okulu · 310 m
- Kindergarten
- 140 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- 470 m
- Clinic
- 26 saylı şəhər poliklinikası · 360 m
- Pharmacy
- 100 m
- Supermarket
- Eno Market · 140 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 100 m
- Park
- 340 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 204,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,500
- Middle 50% AZN/m²
- 2,300 – 2,714
- This home
- 2,647
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 737 AZN
- Gross yield
- 3.93%
Based on 201 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
