Xəqani küç., 13, 28 May
Old build (resale), 3 rooms, 72 m² · 28 May · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✅ Вашему вниманию представляется квартира, расположенная в одном из самых известных и престижных экспериментальных жилых домов на улице Хагани - в самом сердце исторического центра Баку. ✅ Дом был построен в советский период как жилой объект повышенной комфортности и стал частью архитектурного ансамбля, сформированного вокруг Дома Правительства. ✅ Благодаря высокому качеству строительства, продуманным инженерным решениям и удачным планировкам эти дома и по сей день считаются одними из самых востребованных и статусных в центральной части столицы. ✅ В квартире выполнена грамотная перепланировка из двухкомнатной в трехкомнатную с соблюдением комфорта проживания. Все жилые комнаты, а также кухня имеют естественное освещение (первый свет), что является редким и очень ценным преимуществом. ✅ Квартира светлая, уютная и полностью готова к проживанию. ✅ Главное достоинство объекта - его исключительное расположение. В шаговой доступности находятся: Приморский бульвар, площадь Азадлыг, улица Низами (Торговая), площадь Фонтанов, парк Сахиль, Белый город, многочисленные рестораны, кафе, престижные школы, детские сады, банки, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры и станции метро «Сахиль» и «28 Мая». Здесь сосредоточена вся деловая, культурная и общественная жизнь столицы. ✅ Именно в этих домах традиционно проживали представители научной, творческой и партийной элиты, а также руководители крупных государственных организаций, что всегда подчеркивало высокий статус данного жи
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Xəqani küç., 13
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 72.0 m²
- Floor
- 9 / 10
- Repair
- yes
- Agency
- Ramin
- On market
- 13 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Cəfər Cabbarlı · 520 m
- School
- 160 saylı Klassik Gimnaziya · 60 m
- Kindergarten
- 450 m
- University
- 220 m
- Hospital
- 120 m
- Clinic
- 130 m
- Pharmacy
- Pharma Store · 90 m
- Supermarket
- Bravo Express · 30 m
- Mall
- Park Bulvar · 460 m
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
28 May, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 294,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Middle 50% AZN/m²
- 3,592 – 4,458
- This home
- 3,889
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 977 AZN
- Gross yield
- 4.19%
Based on 99 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

































