CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
26 photos
Save
279,999 AZN
3,889 AZN/m² · -3% vs the area

Xəqani küç., 13, 28 May

Old build (resale), 3 rooms, 72 m² · 28 May · Bakı

3 rooms72.0 m²Floor 9/10
təmirliipotekakupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

✅ Вашему вниманию представляется квартира, расположенная в одном из самых известных и престижных экспериментальных жилых домов на улице Хагани - в самом сердце исторического центра Баку. ✅ Дом был построен в советский период как жилой объект повышенной комфортности и стал частью архитектурного ансамбля, сформированного вокруг Дома Правительства. ✅ Благодаря высокому качеству строительства, продуманным инженерным решениям и удачным планировкам эти дома и по сей день считаются одними из самых востребованных и статусных в центральной части столицы. ✅ В квартире выполнена грамотная перепланировка из двухкомнатной в трехкомнатную с соблюдением комфорта проживания. Все жилые комнаты, а также кухня имеют естественное освещение (первый свет), что является редким и очень ценным преимуществом. ✅ Квартира светлая, уютная и полностью готова к проживанию. ✅ Главное достоинство объекта - его исключительное расположение. В шаговой доступности находятся: Приморский бульвар, площадь Азадлыг, улица Низами (Торговая), площадь Фонтанов, парк Сахиль, Белый город, многочисленные рестораны, кафе, престижные школы, детские сады, банки, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры и станции метро «Сахиль» и «28 Мая». Здесь сосредоточена вся деловая, культурная и общественная жизнь столицы. ✅ Именно в этих домах традиционно проживали представители научной, творческой и партийной элиты, а также руководители крупных государственных организаций, что всегда подчеркивало высокий статус данного жи

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Listed279,999 AZN
2026-09-15 · Ramin
272,719279,999287,2792026-09-15 — 279,999 AZN2026-09-16 — 279,999 AZN2026-09-17 — 279,999 AZN2026-09-18 — 279,999 AZN2026-09-19 — 279,999 AZN2026-09-20 — 279,999 AZN2026-09-21 — 279,999 AZN2026-09-22 — 279,999 AZN2026-09-23 — 279,999 AZN2026-09-24 — 279,999 AZN2026-09-25 — 279,999 AZN2026-09-26 — 279,999 AZN2026-09-27 — 279,999 AZN2026-09-152026-09-27

Property details

Xəqani küç., 13

Type
Old build (resale)
Rooms
3
Area
72.0 m²
Floor
9 / 10
Repair
yes
Agency
Ramin
On market
13 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Cəfər Cabbarlı · 520 m
School
160 saylı Klassik Gimnaziya · 60 m
Kindergarten
450 m
University
220 m
Hospital
120 m
Clinic
130 m
Pharmacy
Pharma Store · 90 m
Supermarket
Bravo Express · 30 m
Mall
Park Bulvar · 460 m
Park
170 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

28 May, Bakı →

Priced in line with similar homes nearby.

3,592AZN/m²4,458
Median asking price
294,000 AZN
Median AZN/m²
4,000
Middle 50% AZN/m²
3,592 – 4,458
This home
3,889
vs the area
-3%
Rent potential / mo
977 AZN
Gross yield
4.19%

Based on 99 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.