8-ci kilometr qəsəbəsi, Xalqlar Dostluğu
Commercial, 44 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
NİZAMİ RAYONU, 8-Cİ KİLOMETRDƏ İCARƏDƏ OLAN OBYEKT SATILIR Bakı şəhəri, Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsində, 190 saylı uşaq bağçasının yaxınlığında yerləşən təmirli kommersiya obyekti satışa çıxarılır. Obyektin əsas sahəsi 44 kv.m-dir. Arxa hissəsində əlavə sanitar qovşaq tikilib və hazırda ümumi istifadə sahəsi təxminən 50 kv.m təşkil edir. Obyekt 1973-cü ildə tikilib və Sovet dövründən mövcud olan daşınmaz əmlakdır. Çıxarışı mövcuddur. Hazırda obyekt 650 AZN aylıq icarə haqqı ilə 2 illik müqavilə əsasında icarədədir. İcarə haqqının müqaviləyə əsasən 6 aydan sonra artırılması nəzərdə tutulur. Bu isə obyekti hazırda stabil icarə gəliri əldə etmək istəyən investor üçün xüsusilə cəlbedici edir. Obyektin yerləşdiyi ərazi kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli olmaqla yanaşı, həm hazırkı icarə gəlirindən faydalanmaq, həm də gələcəkdə icarə haqqının artımından əlavə gəlir əldə etmək baxımından perspektivlidir. Sahə: 50 kv.m Əsas sahə: 44 kv.m Vəziyyəti: Təmirli Tikilmə ili: 1973 Sənəd: Çıxarış Hazırkı icarə: 650 AZN/ay İcarə müqaviləsi: 2 il Satış qiyməti: 170 000 AZN Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
8-ci kilometr qəsəbəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 44.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Evemlak.az Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- On market
- 21 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 760 m
- School
- 242 saylı Məktəb · 150 m
- Kindergarten
- 70 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- 500 m
- Clinic
- 26 saylı şəhər poliklinikası · 310 m
- Pharmacy
- 190 m
- Supermarket
- Market 109472 · 110 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 220 m
- Park
- 310 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 450,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,733
- Middle 50% AZN/m²
- 3,158 – 6,179
- This home
- 3,864
- vs the area
- +3%
Based on 15 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
