Bəşir Səfəroğlu küçəsi, Nizami
Old build (resale), 2 rooms, 40 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA BƏŞİR SƏFƏROĞLU KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI DUPLEX MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Bəşir Səfəroğlu küçəsi (Fəvvarələr Meydanı (Tarqovı) və Nizami m/s poulyar ərazidə, 5 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: Köhnə tikili ("İtalyanka" layihəli) 🛗 Mərtəbə: 1/1 Duplex 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: Faktiki 40 kv.m (Sənəddə/Kupçada 20 kv.m) — (3.375 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Fəvvarələr Meydanına 5 Dəqiqəlik Məsafə: Şəhərin tam tarixi və mədəni mərkəzində exklüziv yerləşmə Unikal Duplex Planlaşdırma: Xüsusi "İtalyanka" üslublu, 2 səviyyəli (duplex) funksional daxili bölgü Mükəmməl İcarə İnvestisiyası Və Biznes Şansı: Mərkəzi lokasiyada yerləşdiyi üçün Airbnb, günlük və ya uzunmüddətli icarə (tələbələr, xarici turistlər və sənətçilər) üçün yüksək gəlirli variant Gənc ailələr, tələbələr və yaradıcı şəxslər üçün xüsusi atmosferə malik rahat yaşayış imkanı Bütün elit kafelər, restoranlar, teatrlar, parklar və mərkəzi infrastruktur dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəşir Səfəroğlu küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 40.0 m²
- Floor
- 1 / 1
- Repair
- yes
- Agency
- Elmir Bəy
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 710 m
- School
- 16 saylı texniki-humanitar lisey · 270 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.0 km
- University
- Bakı İslam Universiteti · 470 m
- Hospital
- 10 m
- Clinic
- Deniz · 140 m
- Pharmacy
- 40 m
- Supermarket
- Bravo · 10 m
- Mall
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 280 m
- Park
- 310 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 155,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,911
- Middle 50% AZN/m²
- 3,400 – 4,442
- This home
- 3,375
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 600 AZN
- Gross yield
- 5.33%
Based on 54 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
