9-cu mkr, Nəsimi
Commercial, 31 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SATILIR — 9-CU MİKrorAYONDA HAZIR İCARƏDƏ OLAN TƏMİRLİ OBYEKT Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon ərazisində, 26 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən, yüksək gəlir potensialına malik təmirli obyekt satışa çıxarılır. Obyektin ümumi sahəsi 31 kv.m, xarici sahəsi isə 40 kv.m təşkil edir. Çöl ölçüləri 9 x 5 metrdir. Obyektin çıxarışı (kupçası) mövcuddur. Obyekt 2 giriş qapısı və 2 pəncərə ilə təchiz olunub. Həmçinin 100 faza işıq xətti mövcuddur. Ən əsas üstünlüklərindən biri obyektin hazırda icarədə olmasıdır. Obyekt 5 illik müqavilə əsasında aylıq 600 AZN-ə icarəyə verilib. Müqavilənin 2 il 6 ayı artıq tamamlanıb, 2 il 6 ayı isə qalıb. Bu səbəbdən obyekt yeni sahibinə hazır icarə gəliri gətirən investisiya kimi təqdim olunur. Satış qiyməti: 120.000 AZN Yerləşdiyi ərazi, məktəbə yaxınlığı, sənədlərinin qaydasında olması və hazır icarə gəliri obyektin əsas üstünlüklərindəndir. Həm şəxsi biznes fəaliyyəti, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əlverişli seçimdir. Qeyd: Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı olaraq 1% ödənilir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price.
Property details
9-cu mkr
- Type
- Commercial
- Area
- 31.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Evemlak.az Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəsimi · 980 m
- School
- 157 saylı Məktəb · 100 m
- Kindergarten
- 141 saylı Uşaq Bağçası · 310 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.5 km
- Hospital
- 9 saylı Şəhər Polikilinikası · 190 m
- Clinic
- 420 m
- Pharmacy
- 290 m
- Supermarket
- Tamstore · 220 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 1.5 km
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 550,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,667
- Middle 50% AZN/m²
- 2,230 – 3,734
- This home
- 3,871
- vs the area
- +45%
Based on 19 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
