Qara Qarayev 106, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 85 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR! XALQLAR DOSTLUĞU VƏ NEFTÇİLƏR YAXINLIĞINDA İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! Nizami rayonunun ən əlverişli məkanında — Qara Qarayev prospektində, Ramal Ticarət Mərkəzinin tam qarşısında yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Məkan Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5-6 dəqiqəlik, Neftçilər metrosuna isə 10 dəqiqəlik yoldur. Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır, geniş və işıqlı otaqlara malikdir. Binanın abadlaşdırılmış geniş həyəti, sakinlər üçün parkı, uşaq və idman meydançaları, həmçinin şlaqbaumlu şəxsi parkinq zonası (yeni sahibinə pult təqdim olunacaq) var. Kəsintisiz lift xidməti və domofon mövcuddur. Məktəblər, bağçalar və dayanacaq binanın addımlığındadır. Sənədlər tam qaydasındadır — Çıxarış (Kupça) və texpasport mövcuddur, dövlət ipotekası üçün tam yararlıdır. Qiymət: 225.000 AZN (Real alıcıya mənzilə baxış zamanı endirim olunacaq) Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Qara Qarayev 106
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 7 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 860 m
- School
- Özəl Qafkaz Okulu · 320 m
- Kindergarten
- 210 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.0 km
- Hospital
- 350 m
- Clinic
- 26 saylı şəhər poliklinikası · 260 m
- Pharmacy
- 30 m
- Supermarket
- 180 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 30 m
- Park
- 330 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 198,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,469
- Middle 50% AZN/m²
- 2,231 – 2,682
- This home
- 2,647
- vs the area
- +7%
- Rent potential / mo
- 744 AZN
- Gross yield
- 3.97%
Based on 175 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
