Mərdanov Qardaşları küçəsi, Sahil
Commercial, 70 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔥 ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ — PRESTİJLİ LOKASİYADA QEYRİ-YAŞAYIŞ OBYEKTİ SATILIR! 📍 Səbail rayonu, “Sahil” metro stansiyasının yaxınlığında, Qoqol və Vidadi küçələrinin kəsişməsində, 4 mərtəbəli arxitektur layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində kommersiya obyekti satılır. ▪️Obyektin küçəyə baxan 5 geniş vitrini və ayrıca giriş qapısı mövcuddur. Hazırda tam təmirli və əşyalı PUB konseptində hazırlanıb və əlavə xərc tələb etmədən istifadəyə hazırdır. ▪️ Çıxarış üzrə sahə — 66 m² ▪️ Faktiki istifadə sahəsi — 70 m² + ▪️ Sənəd — Qeyri-yaşayış Çıxarışı (Kupça) ▪️ Şəhərin mərkəzində yüksək piyada və kommersiya aktivliyinə malik lokasiya 💰 Potensial icarə gəliri: 3.000–3.500 AZN / aylıq ⚠️ Obyekt hazırda satış prosesində olduğuna görə icarəyə verilməyib. Bu səbəbdən yeni sahib obyektin istifadəsi, biznes fəaliyyəti və ya gələcək icarə strategiyası ilə bağlı qərarı sərbəst şəkildə verə bilər. 🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif büdcə və investisiya hədəflərinə uyğun digər eksklüziv kommersiya obyektləri də mövcuddur. ☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. 📲 WhatsApp aktivdir — yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-17. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 25 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-07 — at least 66 days in total.
Property details
Mərdanov Qardaşları küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 70.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Фарид Джахангиров
- On market
- 25 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 430 m
- School
- 70 m
- Kindergarten
- 1.3 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 470 m
- Hospital
- 150 m
- Clinic
- 260 m
- Pharmacy
- 130 m
- Supermarket
- Spar · 170 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 170 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 605,000 AZN
- Median AZN/m²
- 5,630
- Middle 50% AZN/m²
- 3,495 – 10,265
- This home
- 9,286
- vs the area
- +65%
Based on 80 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
