Qarabağ küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 61 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA ŞƏRQ BAZARININ YAXINLIĞINDA ARMONİ REZİDENSDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Qarabağ küçəsi (Şərq Bazarının yaxınlığı, 177 saylı tam orta məktəbin yanı) 🏢 Bina: Armoni Rezidens (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/8 (İdeal, rahat və sevilən orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 61 kv.m (4.262 AZN / m²) 🛠 Təmir: Şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli təmir olunub ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünləklər: Nərimanov Rayonunda Mərkəzi Lokasiya: Şərq Bazarının yaxınlığında yerləşən premium "Armoni Rezidens" kompleksində eksklüziv təklif Binanın tam yanında 177 saylı orta məktəb — məktəbli övladı olan ailələr üçün əvəzolunmaz yerləşmə Binanın yaşayış üçün ən ideal, orta və komfortlu 8-ci mərtəbəsi 61 kv.m Funksional Layihə: Şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş 2 otaqlı səmərəli planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Rəsmi sənədli (Kupçalı) olduğu üçün bank ipotekası vasitəsilə mənzil almaq istəyənlər üçün hazır variant Həm rahat şəxsi yaşayış, həm də yüksək icarə gəliri gətirəcək mükəmməl investisiya fürsəti 24/7 canlı mühafizə xidməti, geniş və səliqəli həyət, yeraltı parkinq rahatlığı 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 260.000 AZN
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-16. Asking price, not a sale price.
Property details
Qarabağ küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 61.0 m²
- Floor
- 8 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Togrul bəy
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.2 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 460 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 440 m
- University
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 590 m
- Hospital
- 7 saylı Uşaq Xəstəxanası · 10 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 400 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 620 m
- Supermarket
- Bravo / Whitestone · 70 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.1 km
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,881
- Middle 50% AZN/m²
- 3,467 – 4,167
- This home
- 4,262
- vs the area
- +10%
- Rent potential / mo
- 897 AZN
- Gross yield
- 4.14%
Based on 306 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
