Rüstəm Rüstəmov küçəsi 24, Neftçilər
New build, 2 rooms, 70 m² · Neftçilər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Salam! Neftçilər metrosuna piyada 3 dəqiqəlik məsafədə 14 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində qanuni 2 otaq 70 m² mənzil satıram. Bina tikilib qurtarıb artıq təmir işlərinə başlanıb. Mənzil alan müştəriyə təmirli veriləcək. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli mövqedə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar mövcuddur — metro, marketlər, məktəb, bağça, aptek, mağazalar və digər xidmət obyektləri yaxın məsafədədir. Mənzilin yerləşdiyi ərazi və metroya yaxınlığı onu həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə maraqlı seçim edir. Qeyd edim ki, bizim həmin ünvanda (5 mərtəbəli bina) evimiz plana düşüb (sökülüb) və yerində yeni bina inşa olunub ev verilib. Mənzilin sahibiyəm. Sənədi müqvilədir, çıxarış isə mənzillər tam hazır olandan sonra veriləcək.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-16. Asking price, not a sale price.
Property details
Rüstəm Rüstəmov küçəsi 24
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 6 / 14
- Repair
- no
- Agency
- Eldəniz
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 470 m
- School
- 170 m
- Kindergarten
- Zambaq Uşaq Bağçası · 410 m
- University
- Xəzər Universiteti · 170 m
- Hospital
- 6 saylı Təcili Yardım \ Neftçilər · 320 m
- Clinic
- Loğmed Klinikası · 260 m
- Pharmacy
- Aptek · 480 m
- Supermarket
- OBA Market · 100 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 490 m
- Park
- 20 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Neftçilər, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 188,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,000
- Middle 50% AZN/m²
- 2,813 – 3,311
- This home
- 2,929
- vs the area
- -2%
- Rent potential / mo
- 750 AZN
- Gross yield
- 4.39%
Based on 246 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
