Hidayətzadə küçəsi, Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 55 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 TƏCİLİ SATIŞDA – ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Montin ərazisi, Rəssamlıq Akademiyasına yaxın, Funda Klinikasının yanında 🚇 Heydər Əliyev Mərkəzinə və 8 saylı Poliklinikaya təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏢 Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 55 m² 🛏️ 2 otağa düzəldilib 🛋️ Tam əşyalı satılır 🔧 Orta təmirlidir 📄 Çıxarış (Kupça) və texniki pasport mövcuddur 🏦 İpotekaya yararlıdır 🛗 Yeni lift 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💧 Qaz, su və işıq daimidir 💰 Mənzil kirayə üçün də əlverişli variantdır. Hazırda təxminən 650 AZN gəlir gətirə biləcək potensiala malikdir və evdəki mebellər satış zamanı qalacaq. 📍 Ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur: marketlər, məktəblər, bağçalar, Rəssamlıq Akademiyası, Heydər Əliyev Mərkəzi və Funda Medikal Hospital. Müxtəlif istiqamətlərə hərəkət edən avtobuslar binanın yaxınlığından keçir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Şirkət xidməti: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-16. Asking price, not a sale price.
Property details
Hidayətzadə küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 8 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Lacin xanim
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 950 m
- School
- Landau Məktəbi 2 / Montin · 210 m
- Kindergarten
- 590 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 280 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 580 m
- Clinic
- Funda Klinikası Montin · 30 m
- Pharmacy
- 490 m
- Supermarket
- Ərzaq Market · 120 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 1,000 m
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 163,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,182
- Middle 50% AZN/m²
- 2,926 – 3,406
- This home
- 2,855
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 642 AZN
- Gross yield
- 4.90%
Based on 44 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
