Nizami küçəsi, İçəri Şəhər
New build, 8 rooms, 300 m² · İçəri Şəhər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ, (Tarqovaya erazisinde hazir biznes) Şəhərin ən prestijli və daim yüksək tələbat olan lokasiyalarından birində, Tarqovaya erazisinde, Saurma 1-ə yaxın fəaliyyət göstərən Butik Otel satışa çıxarıldi Tam təmirli və hazır biznes formatında təqdim olunan obyekt 7 otaqdan, ümumilikdə 8 nömrədən ibarətdir. Obyekt hazırda yüksək məbləğlə uzunmüddətli icarədədir və satış icarəçi ilə birlikdə həyata keçirilir. Bu isə yeni sahib üçün biznesi sıfırdan qurmağa ehtiyac olmadan, hazır gəlir gətirən aktiv əldə etmək imkanı yaradır. OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ * 7 otaq, 8 nömrə * Tam təmirli və istifadəyə hazır vəziyyət * Hazırda yüksək qiymətə icarədədir * Uzunmüddətli və stabil icarəçi mövcuddur * Obyektin daimi doluluğu təmin olunur * Hazır biznes və gəlir gətirən investisiya * Çıxarışı mövcuddur * Təyinatı yaşayışdır * Turist axınının yüksək olduğu ərazi * Şəhərin ən likvid və tələb olunan lokasiyalarından biri Tarqovaya küçəsi Bakının həm yerli sakinlər, həm də şəhərə gələn turistlər tərəfindən ən çox seçilən mərkəzi məkanlarından biridir. Obyektin yerləşdiyi ərazi şəhərin əsas turizm, alış-veriş, restoran və əyləncə zonalarının tam mərkəzində yerləşir. Ətrafda çoxsaylı restoran və kafelər, premium mağazalar, ticarət obyektləri, otellər, banklar, biznes mərkəzləri və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Piyada hərəkətliliyinin və turist axınının yüksək olması bu lokasiyanı xüsusilə otel və kirayə biznesi üçün cəlbedici
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-17. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 8
- Area
- 300.0 m²
- Floor
- 2 / 2
- Repair
- yes
- Agency
- Gülya X
- On market
- 23 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 500 m
- School
- 50 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 620 m
- University
- Bakı İslam Universiteti · 150 m
- Hospital
- 180 m
- Clinic
- 280 m
- Pharmacy
- Aptek Farma · 370 m
- Supermarket
- Bravo · 190 m
- Mall
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 480 m
- Park
- Axundov bağı · 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
İçəri Şəhər, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 890,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,708
- Middle 50% AZN/m²
- 3,028 – 3,956
- This home
- 4,667
- vs the area
- +26%
- Rent potential / mo
- 3,000 AZN
- Gross yield
- 2.57%
Based on 44 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
