Zabrat 2 qəsəbəsi, Zabrat
House / villa, 5 rooms, 150 m² · Zabrat · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Öz evimdir. Zabrat 2-də, Notariusun yaxınlığında yerləşir. Magistral yola məsafə cəmi 1-2 dəqiqədir. Evə gələrkən yolda qalmaq söhbəti yoxdur: 24 saat "manatlıq" taksilər işləyir (həm Zabrat, həm də şəhər istiqaməti), sonuncu avtobus isə gecə 1-ə işləmiş "Koroğlu" metrosu yaxınlığından Zabrat istiqamətində yola düşür. Həmçinin Bakının tıxacından qurtulmağın ən ideal yolu olan sürət qatarına qədər məsafə 5-7 dəqiqədir. Yaşayış evinə gəlincə, ümumi sahə 150 kv.m yaşayış sahəsindən, 5 otaqdan (1 böyük studiya zal, 3 geniş yataq otağı, 1 uşaq yataq otağı) ibarətdir. Ev 2 ptiminutka (biri mətbəx, biri hamam üçün), 1 kombi sistemi (evin radiatorlarının qızması üçün) ilə təchiz olunub. Studiya zal və hamamın döşəməsi isti poldur. Evin içində və çölündə sanitar qovşaq var. İçəridəki sanuzelin yanında çamaşırxana və ya köməkçi otaq var. Həyətin ümumi sahəsi 2,7 sotdur, evin həyətində 2 maşın rahatlıqla yerləşə bilir. Evin arxasında isə, bar verən meyvə ağacları və kiçik hin var. Həyətdə bəzi təmir işləri ("besedka", yay mətbəxi) yarımçıq qalıb. Onu da yeni sahibi zövqə görə inşa edə bilər. Sənəd bələdiyyədir. Yanında iki məktəb, böyük market və apteklər var. Ən əsası Bakıya yağan güclü yağışdan sonra nə həyətdə, nə də küçədə zərrə qədər su qalmadı. Xahiş edirəm yeri su altında qalmış məkanlarla müqayisə etməyin. Real alıcıya cüzi endirim olacaq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Zabrat 2 qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 5
- Area
- 150.0 m²
- Land plot
- 3 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Elanın sahibi
- On market
- 14 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 75 saylı Məktəb · 560 m
- Kindergarten
- Yasəmən Uşaq Bağçası · 510 m
- University
- Gömrük Komitəsinin Regional Tədris Mərkəzi · 1.8 km
- Hospital
- Diaqnostika Mərkəzi \ Zabrat 1 · 1.1 km
- Clinic
- Nihad Klinika · 2.7 km
- Pharmacy
- Fidan Aptek · 210 m
- Supermarket
- Grandmart · 280 m
- Mall
- Savalan Mall · 2.6 km
- Park
- 310 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Zabrat, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 125,000 AZN
- Median AZN/m²
- 976
- Middle 50% AZN/m²
- 866 – 1,053
- This home
- 599
- vs the area
- -39%
Based on 35 similar-sized listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
