Mərkəzi küçəsi, Yeni Günəşli
New build, 5 rooms, 120 m² · Yeni Günəşli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATIŞ! YENİ GÜNƏŞLİDƏ DAŞ KƏND LAYİHƏLİ 5 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 Möhkəm daş bina, 120 kv.m geniş sahə və üstü texniki mərtəbə — bazar qiymətindən xeyli aşağı! Əsas Parametrlər: Ünvan: Suraxanı r-nu, Yeni Günəşli qəsəbəsi Layihə: Daş Kənd layihəsi (qalın daş bina) Otaq sayı: 5 otaq Ümumi sahə: 120 kv.m Mərtəbə: 9 / 10 (10-cu mərtəbə texniki mərtəbədir) Qiymət: 152 000 AZN (1 kv.m cəmi ~1266 AZN) Mənzilin Özəllikləri və Üstünlükləri: Texniki Mərtəbə Üstünlüyü: Mənzil 9-cu mərtəbədə yerləşir, DÜZ ÜSTÜ texniki mərtəbədir (10-cu mərtəbə). Bu da mənzilə əlavə rahatlıq yaradır: üst qonşudan heç bir səs-küy olmur və mənzil bilavasitə dam örtüyünə toxunmadığı üçün dam sızması və ya yayda həddindən artıq qızma problemi yaşanmır. Bina və İzolasiya: "Daş Kənd" layihəli daş bina olduğu üçün səs və istilik izolyasiyası çox yüksəkdir (qışda isti, yayda sərin saxlayır). Təmir Vəziyyəti: Mənzilin təmirə ehtiyacı var. 120 kv.m geniş kvadratura və əlverişli layihə sayəsində otaqları öz zövqünüzə və rahatlığınıza uyğun sıfırdan dizayn edə bilərsiniz. Pəncərə və Eyvanlar: Plastik (PVC) pəncərələr quraşdırılıb, eyvanlar bağlanıb. Sanitar Qovşaq: Kafel-metlax olunub, istifadəyə yararlıdır. Kommunikasiya: Qaz, su və işıq daimidir, lift fasiləsiz işləyir. İnfrastruktur: Sakit, abad və yaşıl həyəti var. Məktəb, uşaq bağçası, iri super marketlər və avtobus dayanacağı binanın addımlığındadır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Mərkəzi küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 120.0 m²
- Floor
- 9 / 10
- Repair
- no
- Agency
- Baku New City Daşınmaz Əmlak
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Əhmədli · 2.3 km
- School
- 278 saylı Məktəb · 80 m
- Kindergarten
- 32 saylı Uşaq Yaradıcılıq Mərkəzi · 160 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 2.5 km
- Hospital
- 300 m
- Clinic
- Diaqnoz · 1.6 km
- Pharmacy
- 120 m
- Supermarket
- 100 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 200 m
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Yeni Günəşli, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 217,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,005
- Middle 50% AZN/m²
- 1,696 – 2,206
- This home
- 1,267
- vs the area
- -37%
- Rent potential / mo
- 840 AZN
- Gross yield
- 6.63%
Based on 50 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
