Məhəmməd Xiyabani küçəsi, 20 Yanvar
New build, 2 rooms, 76.2 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠Ünvan: Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Məhəmməd Xiyabani küçəsi. 20 Yanvar metrosuna 7-8 dəqiqə piyada məsafədə. 📌Ümumi sahə:76,2m2 (Kupçada):68m2 🚪Otaq sayı: 1 otaqlı (geniş və rahat)+eyvan mövcuddur mənzərəsi👌 🏢 Mərtəbə: 16/8-ci mərtəbəsi 2 sanuzel: (hamam🛁 və tualet🚽ayrı) 📈 Vəziyyət: (Təmirsiz və Əşyasız) 👌Kommunal: Qaz🔥,Su💧, İşıq💡 📃Sənəd: Cıxarış (Kupça) Tecili satilir, bu binada kv 2700 aşagi qiymet yoxdur. 20 yanvar ve İnşacilar meteosuna 5-7 dq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 76.2 m²
- Floor
- 8 / 16
- Repair
- no
- Agency
- İsmayıl Paşazadə
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 960 m
- School
- 286 saylı Məktəb · 400 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 550 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 860 m
- Hospital
- 100 m
- Clinic
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 80 m
- Pharmacy
- DEPO Aptek · 30 m
- Supermarket
- Yaşıl Supermarket · 50 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 710 m
- Park
- 400 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 215,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,766
- Middle 50% AZN/m²
- 2,477 – 3,097
- This home
- 2,428
- vs the area
- -12%
- Rent potential / mo
- 790 AZN
- Gross yield
- 5.12%
Based on 135 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
