Heydər Əliyev pr.144, Xırdalan
New build, 2 rooms, 34 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Xırdalanda bütün standartlara cavab verən AAAF Parkn yaşayış kompleklsində tam yaşayışlı 16 mərtəbəli binanın 13 cü mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə əla təmirli mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır.Mənzilin sahəsi kiçik olsada ideal şəkildə 2 otağa düzəlib.Özü üçün olunan təmirdir.Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilərək zövqlə təmir olunub.Binada qaz su işıq daimidir.İşıqlı və havalı mənzildir.Kompleks 7/24 mühafizə olunur.Bütün binaların qarşısında parkinqi var.Kompleksin böyük parkı, ticarət və yələncə məkanları, klinikası, məktəbi, bağçası var.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev pr.144
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 34.0 m²
- Floor
- 13 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Tural Rzayev
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 7 saylı Məktəb · 140 m
- Kindergarten
- Esmanur Uşaq Bağçası · 110 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 460 m
- Clinic
- Studio AAA Laser Epilyasiya · 230 m
- Pharmacy
- Araz Aptek · 60 m
- Supermarket
- Bravo · 120 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 2.1 km
- Park
- 290 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 59,500 AZN
- Median AZN/m²
- 1,806
- Middle 50% AZN/m²
- 1,590 – 1,983
- This home
- 1,735
- vs the area
- -4%
- Rent potential / mo
- 245 AZN
- Gross yield
- 4.98%
Based on 59 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
