Şamil Əzizbəyov küçəsi, Nizami
New build, 3 rooms, 110 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Malibo Residence-də 3 otaqlı studi mənzil — premium həyat tərzi və yüksək investisiya potensialı Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Malibo Residence-də 3 otaqlı studi mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 🔹 3 otaqlı studi planlama — geniş, işıqlı və funksional məkan 🔹 Təmirsiz vəziyyətdə — interyeri zövqünüzə və tələblərinizə uyğun fərdi şəkildə formalaşdırmaq imkanı 🔹 Kupça (çıxarış) mövcuddur — hüquqi baxımdan tam şəffaf və təhlükəsiz alış 🔹 Premium yaşayış kompleksi — yüksək səviyyəli xidmət və infrastruktur 🔹 Mərkəzi lokasiya — şəhərin əsas məkanlarına sürətli və rahat çıxış Malibo Residence Bakı şəhərinin mərkəzində, Qış Parkı və Füzuli meydanının yaxınlığında yerləşir. Fəvvarələr meydanına təxminən 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, 28 Mall-a və şəhərin əsas biznes, mədəniyyət və əyləncə məkanlarına yaxın mövqedə yerləşməsi bu mənzili həm yaşayış, həm də kirayə gəliri baxımından xüsusilə cəlbedici edir. (Malibo Residence) Kompleks sakinlərinə yüksək komfort üçün 24/7 mühafizə və konsyerj xidməti, hovuz, SPA, fitness zalı, restoran və kafe, uşaq bağçası, ticarət sahələri və iki mərtəbəli parkinq təqdim edir. Mənzillərdə tavan hündürlüyü 3,6 metrə qədərdir. Kompleksdən şəhərə və dənizə açılan mənzərələr isə yaşayış təcrübəsinə xüsusi dəyər qatır. (Malibo Residence) Bu mənzil kimlər üçün idealdır? ✅ Şəhərin mərkəzində premium həyat tərzi arzulayanlar ✅ Mənzili öz zöv
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Şamil Əzizbəyov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 110.0 m²
- Floor
- 7 / 15
- Repair
- no
- Agency
- Məhəmməd bəy
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 490 m
- School
- Bakı Slavyan Universiteti Nəzdində Məktəb Lisey Kompleksi · 160 m
- Kindergarten
- 930 m
- University
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 860 m
- Hospital
- 30 m
- Clinic
- Celamig Klinikası / Selamiq · 130 m
- Pharmacy
- Alman apteki · 240 m
- Supermarket
- Bolmart Express · 120 m
- Mall
- Nizami Mall · 400 m
- Park
- Qış Parkı · 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 407,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,503
- Middle 50% AZN/m²
- 3,148 – 4,412
- This home
- 3,182
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 1,375 AZN
- Gross yield
- 4.71%
Based on 106 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
