Ceyhunbəy Hacıbəyli küçəsi, Nərimanov
Commercial, 100 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 TƏCİLİ SATILIR — DƏDƏ QORQUD PARKI | ZOOPARKIN QARŞISI 📍 Dədə Qorqud Parkı ilə üzbəüz, şəhərin ən prestijli və aktiv ərazilərindən birində yerləşən 4 mərtəbəli arxitektur binanın 1-ci mərtəbəsində kommersiya obyekti satışa çıxarılıb. 🔹 Ümumi sahə: 100 m² 🔹 Daxili sahə: 85 m² 🔹 Teras: 15 m² 🔹 1-ci mərtəbə 🔹 2 ayrı giriş: əsas yol tərəfdən və məhlədən 🔹 Yüksək görünürlük və daimi insan axını Obyekt 30 ildən artıq fəaliyyət göstərmiş turizm obyekti olub. Vaxtilə Improtex şirkətinin ilk ofisi kimi fəaliyyət göstərib, daha sonra sanatoriya və turizm istiqamətində istifadə olunub. Hazırda obyekt tam yenilənmə üçün içərisi sökülmüş və təmirsiz vəziyyətdədir. Bu isə yeni sahibinə məkanı istədiyi biznes konsepsiyasına uyğun sıfırdan dizayn və təmir etmək imkanı yaradır. 🏢 Uyğun istifadə sahələri: • Turizm və otelçilik • Ofis • Klinika / tibbi xidmət • Gözəllik və estetik mərkəz • Restoran / kafe • Showroom • Tədris mərkəzi və digər bizneslər 🚗 Parkinq üstünlüyü: Əsas yol tərəfdən binanın sol hissəsi boyunca AzParking mövcuddur. Məhlə tərəfdən girişdə isə rahat və ödənişsiz park etmək mümkündür. 💰 Hazır biznes kimi satış qiyməti: 1.400.000 AZN 📌 Ərazidə kommersiya obyektlərinin 1 m² qiymətinin minimum 12.000 AZN olduğu nəzərə alınaraq, obyekt təcili satış səbəbindən sərfəli qiymətə təklif olunur. 🤝 Real alıcı ilə yerində baxış zamanı ciddi endirim mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Ceyhunbəy Hacıbəyli küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 100.0 m²
- Repair
- no
- Agency
- Nural Bey
- On market
- 13 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.0 km
- School
- 34 saylı Məktəb · 510 m
- Kindergarten
- Nord Kindergarden · 200 m
- University
- Azərbaycan Universiteti · 360 m
- Hospital
- Medical Plaza · 300 m
- Clinic
- 260 m
- Pharmacy
- 220 m
- Supermarket
- RAHAT · 170 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.1 km
- Park
- 10 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 753,750 AZN
- Median AZN/m²
- 4,363
- Middle 50% AZN/m²
- 3,487 – 6,974
- This home
- 7,500
- vs the area
- +72%
Based on 48 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
