Əliyar Əliyev küç., 22, Nəriman Nərimanov
New build, 3 rooms, 87 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN, SİZİN MƏNZİL MTK-DA 87 KVM ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL! Nərimanov rayonunda, Əliyar Əliyev küçəsi 22-də, “Sizin Mənzil” MTK-ya məxsus yeni tikili yaşayış kompleksində tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Bina Nərimanov metrosuna təxminən 4 dəqiqəlik məsafədə, sakit və əlverişli ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 87 kvm 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi Tam təmirli Əşyalı satılır, elektronika daxil Yüksək mərtəbədən şəhərə gözəl mənzərə Qaz, su və işıq daimidir Sənədi müqavilədir, çıxarışın il sonuna qədər veriləcək Lift qalxir Bina və ərazi: Nərimanov metrosuna təxminən 4 dəqiqə Yeraltı parkinq Sakit və rahat yaşayış mühiti Ətrafda məktəb, aptek, market, poliklinika və digər gündəlik xidmətlər Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış Mənzil hazır vəziyyətdə olduğundan əlavə təmir və əşya xərci tələb etmir. Əlverişli yerləşməsi onu həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə istifadə üçün praktik variant edir. Kirayə potensialı: təxminən 1000–1200 AZN Real alıcıya yerində qiymətdə endirim olacaq. Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Əliyar Əliyev küç., 22
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 87.0 m²
- Floor
- 16 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Mətanət Xanım
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 600 m
- School
- 82 saylı Məktəb · 220 m
- Kindergarten
- 770 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 860 m
- Hospital
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 380 m
- Clinic
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 330 m
- Pharmacy
- 250 m
- Supermarket
- Araz · 20 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 400 m
- Park
- 540 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 298,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,444
- Middle 50% AZN/m²
- 3,124 – 3,762
- This home
- 3,506
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 1,044 AZN
- Gross yield
- 4.11%
Based on 289 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
