Nəriman Nərimanov prospekti, Elmlər Akademiyası
New build, 2 rooms, 80 m² · Elmlər Akademiyası · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nəriman Nərimanov prospektində, Mərkəzi parkın düz yanında yerləşən yeni tikilinin 6-cı mərtəbəsində, sahəsi 80 kv.m olan iki otaqlı, əla təmirli mənzil rahatlıq, müasir dizayn və şəhər mənzərəsini bir araya gətirən xüsusi bir yaşam məkanıdır. Mənzil yeddi mərtəbəli müasir binanın yuxarı mərtəbələrindən birində yerləşdiyi üçün həm sakitlik, həm də geniş panoramik görüntü üstünlüyünə malikdir. Pəncərələrdən şəhərin dinamik mənzərəsi və yaşıllıqla əhatələnmiş park atmosferi hiss olunur. Binanın Mərkəzi parka yaxın yerləşməsi səhər gəzintiləri, istirahət və gündəlik rahatlıq üçün ideal şərait yaradır. 80 kvadratmetrlik geniş planlaşdırmaya malik mənzildə hər detal zövqlə düşünülüb. Dəhlizdən başlayaraq bütün otaqlarda keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Müasir üslubda hazırlanmış interyer açıq rəng tonları, zərif dekor elementləri və funksional mebel həlli ilə seçilir. Geniş qonaq otağı gün işığı ilə dolur, rahat istirahət və qonaq qəbul etmək üçün əlverişli atmosfer yaradır. Yataq otağı sakit və komfortlu dizaynı ilə dincəlmək üçün ideal məkandır. Ayrı-ayrı zonaların düzgün təşkili mənzilin sahəsini daha geniş və rahat göstərir. Mətbəx müasir avadanlıqlarla təchiz olunmuş, həm estetik, həm də praktik istifadəyə uyğun hazırlanmışdır. Sanitar qovşaq yüksək keyfiyyətli santexnika və zövqlü üzlük materialları ilə tamamlanıb. Mənzilin əsas üstünlükləri: Əla təmir və müasir dizayn 80 kv.m geniş yaşayış sahəsi 6-cı mərtəbədə yerləşmə Yeni tikili, baxımlı b
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 20 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-29 — at least 41 days in total.
Property details
Nəriman Nərimanov prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 80.0 m²
- Floor
- 6 / 6
- Repair
- yes
- Agency
- Rauf
- On market
- 20 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Elmlər Akademiyası · 670 m
- School
- 172 saylı orta məktəb · 240 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 500 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Mədəniyyət və İncəsənət Universiteti · 580 m
- Hospital
- Medolimp Tibb Mərkəzi · 320 m
- Clinic
- 410 m
- Pharmacy
- Star · 470 m
- Supermarket
- 110 m
- Mall
- Nizami Mall · 720 m
- Park
- Mərkəzi Park Yuxarı \ Sovetski · 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Elmlər Akademiyası, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 285,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,789
- Middle 50% AZN/m²
- 3,438 – 4,000
- This home
- 3,438
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 1,120 AZN
- Gross yield
- 4.89%
Based on 53 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
