Eldar Babayev küç., 30, Memar Əcəmi
New build, 3 rooms, 70 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 TƏCİLİ SATILIR — 1 OTAQDAN 3 OTAĞA İDEAL PLANLANMIŞ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Eldar Babayev küçəsi 30, Lalə MTK 🏢 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 70 m² 🛏️ 1 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🛋️ Qismən əşyalı satılır ✨ Mənzilin üstünlükləri: Geniş və funksional planlaşdırma 11-ci mərtəbə — şəhərə açıq mənzərə və işıqlı otaqlar Yaşayış üçün əlverişli və səliqəli vəziyyət Qismən əşyalı olduğu üçün əlavə xərcə ehtiyac azalır Əcəmi metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqə Yeganə Şadlıq Sarayının arxasında yerləşir Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan marketlər, məktəb, bağça, aptek, restoran və digər xidmət obyektləri mövcuddur Nəqliyyat və infrastruktur baxımından əlverişli ərazi 🔑 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Eldar Babayev küç., 30
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 11 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Rüfət bəy
- On market
- 21 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 800 m
- School
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Nəsimi kampusu) · 340 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası · 340 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.3 km
- Hospital
- EuroMed Tibb Mərkəzi · 760 m
- Clinic
- 720 m
- Pharmacy
- Buta Araz Aptek · 560 m
- Supermarket
- 280 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 850 m
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 195,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,069
- Middle 50% AZN/m²
- 2,862 – 3,396
- This home
- 2,643
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 754 AZN
- Gross yield
- 4.89%
Based on 65 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
