Mərdanov Qardaşları küçəsi 96A, Nizami
Old build (resale), 2 rooms, 78 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Mənzil Zabitlər bağının düz yanında yerləşir. Mənzilin cənuba baxan pəncərələrindən (qonaq otağından) birbaşa Zabitlər bağına və şəhərin möhtəşəm panoramasına gözəl mənzərə açılır. Bina Leninqrad layihəlidir (daş bina). Mənzil ilk sahibindən satılır. Binada kommunal xidmətlərlə bağlı heç bir problem yoxdur - su, qaz, işıq, optik internet və digər xidmətlər yüksək səviyyədədir. Lift daima işlək vəziyyətdədir. Qonşular çox mədəni və ziyalı insanlardır. Binanın şlaqbaumla qorunan həyəti var və həyətdə avtomobillər üçün parklanma yerləri mövcuddur. Binanın altında yeni Araz Supermarket fəaliyyət göstərir ki, bu da gündəlik alış-veriş üçün çox rahatdır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 19 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 65 days in total.
Property details
Mərdanov Qardaşları küçəsi 96A
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 78.0 m²
- Floor
- 9 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- İra xanım
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 900 m
- School
- Landau Məktəbi 1-ci Şöbə · 110 m
- Kindergarten
- 110 m
- University
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 670 m
- Hospital
- AMT-klinika · 290 m
- Clinic
- Araş Estetik Stomatoloji Klinikası · 90 m
- Pharmacy
- Avis · 150 m
- Supermarket
- Araz · 40 m
- Mall
- Nizami Mall · 970 m
- Park
- Zabitlər parkı · 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 239,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,286
- Middle 50% AZN/m²
- 3,000 – 3,692
- This home
- 3,026
- vs the area
- -8%
- Rent potential / mo
- 867 AZN
- Gross yield
- 4.41%
Based on 45 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
