Gəncə prospekti, Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 60 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | ORTA BLOK** 📍 **Gəncə prospekti** 🏢 **Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli bina** 📐 **60 m² | Qanuni 2 otaq | 1-ci mərtəbə** ✨ Mənzil işıqlı və rahat planlaşdırılıb. 🔥 **Kombi sistemi quraşdırılıb**, eyni zamanda **mərkəzi istilik sistemi aktivdir** — seçim alıcının istəyinə uyğun olaraq mümkündür. 📄 **Kupça var, sənədlər tam qaydasındadır və ipotekaya yararlıdır.** 📍 Ətrafında məktəb, bağça və müxtəlif istiqamətlərə hərəkət edən avtobuslar mövcuddur. **Gənclik Parkına və dənizə yaxın** əlverişli ərazidə yerləşir. ❤️ Mənzil çox xoş aurası və isti ailə mühiti ilə seçilir. **Xeyir iş üçün satılır.** Yeni ailə quran və ailə qurmağa hazırlaşanlar üçün gözəl seçimdir. 💰 **Qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** 🏢 **Şirkət rüsumu: 1%**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Alvin Axmedov
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.9 km
- School
- 191 saylı orta məktəb · 190 m
- Kindergarten
- 271 saylı uşaq bağçası · 90 m
- University
- Heydər Əliyev adına Ali Hərbi Məktəb · 1.4 km
- Hospital
- 590 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 510 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek \ Zığ - Suraxanı yolu · 1.3 km
- Supermarket
- Araz · 90 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.3 km
- Park
- 320 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 156,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,506
- Middle 50% AZN/m²
- 2,256 – 2,700
- This home
- 2,550
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 540 AZN
- Gross yield
- 4.24%
Based on 120 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
