8-ci kilometr qəsəbəsi, Nizami
New build, 2 rooms, 85 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı, MeqaStore mağazasının yanında, yeni tikili 11 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində ( Mansart ), ümumi sahəsi 85 kv/m olan, 2 otaqlı, tam təmirli, qismən əşyalı vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi çıxarışdır (Kupça). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. QEYD: Mənzil İpotekaya yararlıdır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
8-ci kilometr qəsəbəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 11 / 11
- Repair
- yes
- Agency
- İnvest Home Nicat
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.2 km
- School
- 14 saylı Bakı Peşə Liseyi · 270 m
- Kindergarten
- 680 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.1 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 680 m
- Clinic
- İnsan Diaqnostika Mərkəzi · 750 m
- Pharmacy
- 140 m
- Supermarket
- Bizim Supermarket \ Şamlıq Bakı · 270 m
- Mall
- Baku City Ticarət Mərkəzi · 860 m
- Park
- 380 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 195,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,291
- Middle 50% AZN/m²
- 1,987 – 2,422
- This home
- 1,800
- vs the area
- -21%
- Rent potential / mo
- 723 AZN
- Gross yield
- 5.67%
Based on 30 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
