Heydər Əliyev prospekti 30, Xırdalan
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 60 m² · Xırdalan
Təsvir
🏠 XIRDALANDA KRİSTAL ABŞERON YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xırdalan şəhəri, Köhnə Bazar ərazisinin yaxınlığı 🏢 Kompleks: Kristal Abşeron yaşayış kompleksi 🏗️ Bina: 12 mərtəbəli yeni tikili 📌 Mərtəbə: 9/12 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (düzəlmə) 🏠 Planlaşdırma: Studio tipli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💳 İpotekaya yararlıdır 🛋️ Mənzil əşyalı satılır 💰 Qiymət: 120 000 AZN ⭐ MƏNZİL HAQQINDA Xırdalanın ən çox tələb olunan yaşayış komplekslərindən biri olan Kristal Abşeron kompleksində yerləşən, 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı studio tipli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır. Yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir və əlavə böyük xərc tələb etmədən istifadə etmək mümkündür. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur və ipoteka ilə alış üçün yararlıdır. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT Mənzil hazırda 450 AZN aylıq kirayə gəliri ilə icarədədir. Yəni mənzili alan şəxs onu boş saxlamadan, mövcud kirayəçi ilə davam etdirərək aylıq 450 AZN kirayə gəliri əldə edə bilər. 📌 Aylıq kirayə: 450 AZN 📌 İllik kirayə gəliri: 5 400 AZN 📌 Mənzil artıq kirayədə olduğundan əlavə kirayəçi axtarmağa ehtiyac yoxdur. Bu xüsusiyyət mənzili həm öz yaşayışı üçün, həm də hazır kirayə gəliri olan investisiya obyekti kimi nəzərdən keçirən şəxslər üçün əlverişli edir. 📍 ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ Mənzil Xırdalanın əlverişli və yaşayış baxımından tələbatlı ərazisində, Köhnə Bazarın yaxınlığında yerləşir. Ətrafda gündə
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-19 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Heydər Əliyev prospekti 30
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 60.0 m²
- Mərtəbə
- 9 / 12
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Teymur
- Bazarda
- 5 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Məktəb
- Azəri Kursları · 270 m
- Uşaq bağçası
- Yuvam Uşaq Bağçası · 60 m
- Universitet
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.9 km
- Xəstəxana
- Xırdalan Doğum Evi · 490 m
- Klinika
- Xırdalan Tibb Mərkəzi · 220 m
- Aptek
- 20 m
- Supermarket
- Bravo · 40 m
- Ticarət mərkəzi
- Azəri Stil Ticarət · 780 m
- Park
- 130 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Xırdalan →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 115,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,047
- Orta 50% AZN/m²
- 1,890 – 2,187
- Bu ev
- 2,000
- ərazi ilə müqayisədə
- -2%
- Kirayə potensialı / ay
- 462 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.62%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 406 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Bu rayonda yaxın oxşar tapılmadı — Xırdalan üzrə oxşar evlər göstərilir.
