Heydər Əliyev prospekti 30, Xırdalan
New build, 3 rooms, 60 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 XIRDALANDA KRİSTAL ABŞERON YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xırdalan şəhəri, Köhnə Bazar ərazisinin yaxınlığı 🏢 Kompleks: Kristal Abşeron yaşayış kompleksi 🏗️ Bina: 12 mərtəbəli yeni tikili 📌 Mərtəbə: 9/12 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (düzəlmə) 🏠 Planlaşdırma: Studio tipli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💳 İpotekaya yararlıdır 🛋️ Mənzil əşyalı satılır 💰 Qiymət: 120 000 AZN ⭐ MƏNZİL HAQQINDA Xırdalanın ən çox tələb olunan yaşayış komplekslərindən biri olan Kristal Abşeron kompleksində yerləşən, 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı studio tipli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır. Yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir və əlavə böyük xərc tələb etmədən istifadə etmək mümkündür. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur və ipoteka ilə alış üçün yararlıdır. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT Mənzil hazırda 450 AZN aylıq kirayə gəliri ilə icarədədir. Yəni mənzili alan şəxs onu boş saxlamadan, mövcud kirayəçi ilə davam etdirərək aylıq 450 AZN kirayə gəliri əldə edə bilər. 📌 Aylıq kirayə: 450 AZN 📌 İllik kirayə gəliri: 5 400 AZN 📌 Mənzil artıq kirayədə olduğundan əlavə kirayəçi axtarmağa ehtiyac yoxdur. Bu xüsusiyyət mənzili həm öz yaşayışı üçün, həm də hazır kirayə gəliri olan investisiya obyekti kimi nəzərdən keçirən şəxslər üçün əlverişli edir. 📍 ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ Mənzil Xırdalanın əlverişli və yaşayış baxımından tələbatlı ərazisində, Köhnə Bazarın yaxınlığında yerləşir. Ətrafda gündə
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti 30
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 9 / 12
- Repair
- yes
- Agency
- Teymur
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Azəri Kursları · 270 m
- Kindergarten
- Yuvam Uşaq Bağçası · 60 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 490 m
- Clinic
- Xırdalan Tibb Mərkəzi · 220 m
- Pharmacy
- 20 m
- Supermarket
- Bravo · 40 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 780 m
- Park
- 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 115,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,016
- Middle 50% AZN/m²
- 1,855 – 2,156
- This home
- 2,000
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 471 AZN
- Gross yield
- 4.71%
Based on 381 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
