Mirzəağa Əliyev küçəsi 11, Nizami
Old build (resale), 4 rooms, 100 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Вашему вниманию предлагается просторная квартира в самом центре Баку, в известном доме, который среди горожан называют «Домом учителей», а также ведомственным домом БГУ. ---------------------------------------------------------- Каменный жилой дом экспериментального проекта, расположен непосредственно рядом с Азербайджанским государственным академическим национальным драматическим театром - в одной из самых востребованных и удобных локаций центральной части города. В доме установлен лифт. На этаже всего две квартиры, что обеспечивает дополнительное ощущение приватности и спокойствия. ---------------------------------------------------------- Изначально квартира была четырехкомнатной, а в настоящее время грамотно перепланирована в просторную трехкомнатную. Все три комнаты раздельные и изолированные. Санузел также раздельный. ---------------------------------------------------------- Квартира сквозная, окна выходят на две стороны дома, благодаря чему помещения хорошо проветриваются и получают естественное освещение в разное время суток. Отдельным преимуществом являются видовые характеристики - из окон открывается красивый городской вид. ---------------------------------------------------------- Во дворе установлен шлагбаум, благодаря чему жильцы дома имеют возможность пользоваться парковочными местами во дворе - особенно важное преимущество для недвижимости, расположенной в самом центре Баку. ---------------------------------------------------------- Локация позволяет
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Mirzəağa Əliyev küçəsi 11
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Ramin
- On market
- 18 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 510 m
- School
- 18 saylı Məktəb · 370 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 920 m
- University
- Bakı İslam Universiteti · 450 m
- Hospital
- 240 m
- Clinic
- Deniz · 370 m
- Pharmacy
- 160 m
- Supermarket
- Araz · 210 m
- Mall
- Nizami Mall · 380 m
- Park
- 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 305,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,398
- Middle 50% AZN/m²
- 3,176 – 3,647
- This home
- 3,650
- vs the area
- +7%
- Rent potential / mo
- 1,200 AZN
- Gross yield
- 3.95%
Based on 33 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
