Əliyar Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
New build, 2 rooms, 62 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**TƏCİLİ SATILIR! — QİYMƏT ENDİRİLİB!** Nərimanov metrosuna **7-8 dəqiqəlik məsafədə**, Modern məktəbinin və parkın yaxınlığında yerləşən **14 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində** əla təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 **Mənzil haqqında:** • Sahəsi: **62 m²** • Otaq sayı: **2 otaq** • Mərtəbə: **2 / 14** • Əla təmirli • **Əşyaları ilə birlikdə satılır** • Sənədləri qaydasındadır • **İpotekaya yararlıdır** • **Qiymət endirilib — təcili satılır!** 📍 **Yerləşmə:** Nərimanov metrosuna 7-8 dəqiqəlik məsafə, Modern məktəbinə və parka yaxın. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün zəruri infrastruktur mövcuddur. Mənzil **real alıcılara göstərilir.** **Xidmət haqqı: 1%**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Əliyar Əliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 62.0 m²
- Floor
- 2 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Elxan Səməd
- On market
- 9 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 240 m
- School
- 82 saylı Məktəb · 390 m
- Kindergarten
- 390 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 760 m
- Hospital
- Lux İnternational Hospital · 210 m
- Clinic
- MRRQ Dental Stomatoloji Klinikası · 100 m
- Pharmacy
- 40 m
- Supermarket
- Rahat Market · 40 m
- Mall
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 50 m
- Park
- Nərimanov parkı · 260 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 249,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,971
- Middle 50% AZN/m²
- 3,242 – 4,258
- This home
- 3,710
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 939 AZN
- Gross yield
- 4.90%
Based on 140 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
