Babek prospekti 72, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 4 rooms, 100 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xalqlar Dostluğu metrostansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, sakit, səfalı və bol yaşıllıqlı məhəllədə, Leninqrad layihəli 10 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən geniş mənzil satışa çıxarıldı! Mənzil orta blokda yerləşir və hər tərəfi mənzillərlə əhatəlidir. Yaşayış üçün hər bir yüksək şərait yaradılıb: * İstilik sistemi: Həm dövlətin mərkəzi istilik sistemi, həm də fərdi Kombi mövcuddur (hər otaqda 2 radiator quraşdırılıb). * İsti döşəmə: Dəhliz və mətbəx hissəsində isti döşəmə çəkilib. * Təchizat: 2 ədəd Mitsubishi kondisioner və CityNet internet xətti ilə təmin olunub. * Planlama: Uzun eyvanlardan (balkon) biri bağlanılaraq mətbəx sahəsinə qatılıb və genişləndirilib. * Mebellərin qalması məsələsinə razılaşma yolu ilə baxılacaqdır. Ərazi və İnfrastruktur: Ətrafında uşaq bağçaları və orta məktəblər fəaliyyət gösterir. Qara Qarayev və Babək prospektlərinə rahat çıxışı var, Əhmədli metrosuna isə 15 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Binanın mehriban və sakit qonşuluq mühiti var. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymətdə endirim ediləcək! Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 7 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-18 — at least 8 days in total.
Property details
Babek prospekti 72
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 4 / 10
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 7 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 350 m
- School
- 272 saylı Məktəb · 290 m
- Kindergarten
- 316 saylı Uşaq bağçası · 150 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Protez Ortopedik Bәrpa Mərkəzi · 1.1 km
- Clinic
- Aysel Klinikası · 90 m
- Pharmacy
- 310 m
- Supermarket
- Araz · 50 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 300 m
- Park
- 380 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 220,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,360
- Middle 50% AZN/m²
- 2,177 – 2,600
- This home
- 2,500
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 796 AZN
- Gross yield
- 3.82%
Based on 130 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
