İsmayıl Hidayətzadə küçəsi, Nərimanov
New build, 3 rooms, 100 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ Heydər Əliyev Mərkəzi Yaxınlığında – Çıxarışlı, 2-nin 3-ə Düzəlmə Mənzil Satılır! ✨📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir.🏢 Mənzilin Göstəriciləri: 📐 Sahəsi: Faktiki sahəsi 100 kv.m-dən artıqdır (Çıxarışda (Kupçada) isə 88 kv.m qeyd olunub). 🚪 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 🛡️ Binanın Üstünlükləri və İnfrastruktur: 🌳 Yaxınlıqda parklar var (gəzinti və istirahət üçün çox rahatdır). 🚘 Sakinlərin rahatlığı üçün geniş yeraltı qarajı mövcuddur. 🔒 Binanın 24 saat fəaliyyət göstərən mühafizə xidməti və təhlükəsiz həyəti var. 🛒 Geniş infrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, böyük supermarketlər və bütün növ iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. ✨ Продается 3-комнатная квартира около Центра Гейдара Алиева! 📍 Расположение: Наримановский район, отличная локация с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от Центра Гейдара Алиева. 🏢 Характеристики квартиры: 📐 Площадь: Фактическая площадь составляет более 100 кв.м (по Купчей — 88 кв.м). 🚪 Количество комнат: Перепланирована из 2-комнатной в 3-комнатную. . 📄 Документ: Выписка (Купчая) имеется! 🛡️ Преимущества жилого комплекса и локации: 🌳 Рядом есть парки (прекрасное место для прогулок и отдыха). 🚘 Для автовладельцев предусмотрен удобный подземный паркинг.🔒 Безопасность жильцов обеспечивает закрытый двор с круглосуточной охраной. 🛒 Инфраструктура: Всё под рукой! В шагово
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-20. Asking price, not a sale price.
Property details
İsmayıl Hidayətzadə küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 14 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Müşfiq
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 1.1 km
- School
- Landau Məktəbi 2 / Montin · 120 m
- Kindergarten
- 880 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 430 m
- Hospital
- Psixiatrik Dispanser \ Montin · 340 m
- Clinic
- 100 m
- Pharmacy
- Demetra · 500 m
- Supermarket
- Araz · 190 m
- Mall
- Gəncə Şərab - DEPO / Keşlə · 990 m
- Park
- 80 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 309,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,956
- Middle 50% AZN/m²
- 2,832 – 3,208
- This home
- 2,900
- vs the area
- -2%
- Rent potential / mo
- 1,200 AZN
- Gross yield
- 4.97%
Based on 50 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

















