Heydər Əliyev prospekti, Xırdalan
New build, 2 rooms, 44 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Xırdalanda kupçalı mənzil satılır kristal Abşeron 114 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən 44 kv.m sahəli, kupçalı və əşyalı mənzil təcili satılır. Mənzil uzun müddətdir etibarlı ailəyə kirayə verilib (aylıq 350 AZN + kamendant pulu), yeni sahibinə hazır gəlir gətirir. Kompleksin yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir: park, uşaq bağçası, əyləncə mərkəzi, restoranlar, klinika və tədris mərkəzləri, eləcə də Xırdalanın mərkəzi, McDonald's və 2, 9 nömrəli məktəblər yaxınlıqdadır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-20. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 44.0 m²
- Floor
- 4 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Əmlak Ofisi
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xocəsən · 4.9 km
- School
- Azəri Kursları · 30 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Kursları · 160 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.1 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 470 m
- Clinic
- Xırdalan Tibb Mərkəzi · 90 m
- Pharmacy
- Məlhəm Aptek · 60 m
- Supermarket
- Elmar · 30 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 500 m
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 100,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,200
- Middle 50% AZN/m²
- 2,000 – 2,337
- This home
- 2,102
- vs the area
- -4%
- Rent potential / mo
- 396 AZN
- Gross yield
- 5.14%
Based on 429 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
