Nərimanov prospekti, Nəriman Nərimanov
New build, 2 rooms, 69 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanovda | 69 m² | 2 otaqlı studio | Saatlı binanın arxasında Nərimanov rayonunun ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Saatlı binanın arxasında “Araz 2011” yaaşayış kompleksinde yerləşən, ümumi sahəsi 69 m² olan 2 otaqlı studio planlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil işıqlı, geniş və funksional planlamaya malikdir. Studio tipli qonaq otağı və mətbəx məkanı mənzilə daha geniş və müasir görünüş verir. 📍 Nərimanov ərazisi 🏠 69 m² 🛋 2 otaqlı studio 🏢 Saatlı binanın arxasında ✨ Yaşayış üçün ideal, rahat planlama 📌 Ərazinin infrastrukturu çox əlverişlidir — nəqliyyat, marketlər, restoranlar və digər gündəlik ehtiyaclar üçün obyektlər yaxınlıqda yerləşir. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Maklerlər, xahiş olunur, narahat etməsin.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-20. Asking price, not a sale price.
Property details
Nərimanov prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 69.0 m²
- Floor
- 6 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Rauf
- On market
- 18 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 550 m
- School
- 82 saylı Məktəb · 180 m
- Kindergarten
- 650 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 470 m
- Hospital
- Uşaq Reabilitasiya Mərkəzi · 150 m
- Clinic
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 230 m
- Pharmacy
- 120 m
- Supermarket
- Araz · 260 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 430 m
- Park
- Nərimanov parkı · 420 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 265,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,798
- Middle 50% AZN/m²
- 3,128 – 4,212
- This home
- 4,188
- vs the area
- +10%
- Rent potential / mo
- 986 AZN
- Gross yield
- 4.09%
Based on 160 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
